金融界(jiè)5月(yuè)12日消(xiāo)息(xī) 为(wèi)贯彻落(luò)实党的(de)二十大和中央经济工作会议(yì)精神，按照(zhào)《国务院办(bàn)公厅关于进(jìn)一(yī)步盘活存(cún)量资(zī)产(chǎn)扩(kuò)大有效投资的意见(jiàn)》部署和“进一(yī)步推(tuī)进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排，证监会指导证(zhèng)券交易所(suǒ)修订REITs审核关注事项指引，突出以(yǐ)“管资(zī)产”为核心，进一步(bù)优化REITs审核关注事(shì)项，强(qiáng)化信息(xī)披露要求，明确产(chǎn)业园区标准大气压和常温常压，常温下的标准大气压、收费公(gōng)路两大类资产的审(shěn)核和信息披露标准，提高成(chéng)熟类型资产标准大气压和常温常压，常温下的标准大气压的推荐(jiàn)审核透明度，加快发(fā)行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项(xiàng)指(zhǐ)引坚持制度(dù)化、规(guī)范化和(hé)透明化原则，着力构建符合REITs特点及规(guī)律(lǜ)的审核和信息(xī)披露(lù)体系。

　　一是深入(rù)总结试点经验，明确产品设计、项目(mù)审核和信(xìn)息(xī)披露要求(qiú)，促进形成市(shì)场共识(shí)，进一步提高市场规范运作(zuò)水平(píng)。二(èr)是结合产业园区、收费公路等大(dà)类资产(chǎn)行(xíng)业特性，在(zài)REITs现(xiàn)行审(shěn)核和信(xìn)息披露要(yào)求(qiú)的基础上，从项目(mù)合(hé)规、历史运(yù标准大气压和常温常压，常温下的标准大气压n)营以及(jí)评估参(cān)数(shù)设置(zhì)等多维度细(xì)化了两大类资产的审核关注重点，强化(huà)信息披露要求，提升监管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指(zhǐ)导证(zhèng)券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披(pī)露制度规(guī)则，研究制(zhì)定出台(tái)定(dìng)期(qī)报告(gào)和(hé)临时(shí)公告披露指引(yǐn)，按照“成熟一类、推出一类”原(yuán)则，分步推出仓(cāng)储物流、保障性租赁(lìn)住房等(děng)大类资(zī)产审核(hé)及信息披(pī)露规则，建立健(jiàn)全透明和可预期的审(shěn)核注册标(biāo)准，重点关注资(zī)产及项目运营质量(liàng)，进(jìn)一步(bù)强(qiáng)化(huà)市场监管和投资者保(bǎo)护(hù)机制，更好服务经(jīng)济(jì)高质(zhì)量(liàng)发展。

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