4月25日，自然资(zī)源部部长王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意(yì)味着从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市(shì)房(fáng)屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自(zì)然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的(de)不动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示(shì)，十年(nián)来，我国以《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行条例(lì)》为(wèi)核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的(de)不动产统一登记制(zhì)度体系基(jī)本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法》已经面(miàn)向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产(c姐姐的孩子怎么称呼我，姐姐的女儿怎么称呼hǎn)登记信息。下一步(bù)要持(chí)续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各(gè)类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要(yào)登记的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味(wèi)着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多(duō)，产权情况不一(yī)，不动产统一登记(jì)是一种制度规范(fàn)性的(de)工作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所有权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时(shí)有利(lì)于(yú)维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全(quán)面实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记后，市(shì)场比较(jiào)关心的是，该政策(cè)是否是房地产税(shuì)征收(shōu)的信(xìn)号。多(duō)位专家表示(shì)，实现全(quán)国不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，房地(dì)产税才可(kě)能全面(miàn)落(luò)地。不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记是(shì)房地产税征(zhēng)收的前提条件，实(shí)现全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记(jì)，也意味着离(lí)房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登记完成后(hòu)，房地产税(shuì)中的持(chí)有环(huán)节(jié)税已(yǐ)经(jīng)具备(bèi)了出台的所有(yǒu)技术条件。房地(dì)产税试(shì)点的推行要以(yǐ)不(bù)动产登记的信息为基(jī)础。全国(guó)范(fàn)围的房地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全(quán)国房地产(chǎn)市场的(de)实际情况。

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