5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭(tíng)最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公积(jī)金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公积金贷(dài)款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住(zhù)房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入(r无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性ù)统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金归还(hái)住房贷款等生效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于(yú)提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同以(yǐ)及(jí)缴(jiǎo)纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极(jí)生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发(fā)布《关于进一步(bù)完(wán)善和(hé)落实(shí)无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入(rù)实(shí)施一对夫(fū)妻可以生育三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住住房的(de)多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发(fā)布(bù)《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当(dāng)前，进一步适(shì)应(yīng)人口形(xíng)势新变(biàn)化(huà)和推动高质量发(fā)展新要(yào)求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担(dān)情况实施差异(yì)化(huà)租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高(g无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性āo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行(xíng)规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取住(zhù)房公积金的(de)，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的，购买首套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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