怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度(dù)、借款人年纪的(de)。关于怎样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查(chá)用(yòng)公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你(nǐ)收拾以下(xià)的(de)日子(zi)常识：

公积金是单位和个人(rén)各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公积金是单位(wèi)和个(gè)人各一(yī)半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单(dān)位(wèi)的(de)住(zhù)宅公(gōng)积金交纳份额各为(wèi)百分(fēn)之(zhī)五十，也就是(shì)说员工(gōng)和(hé)单位各自承当住宅公积金的(de)一(yī)半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积金(jīn)份额不(bù)得(dé)低(dī)于员工薪(xīn)酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核(hé)海明威为什么要结束自己的生命，海明威为何结束生命算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来(lái)核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私产住宅(zhái)的(de)借款额度不超(chāo)越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其(qí)他契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则不能(néng)超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一(yī)起借款的(de)话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨(jù)大，但首要(yào)取决于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四(sì)种办(bàn)法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅(zhái)的(de)，则(zé)借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出售经济适(shì)用房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房(fán海明威为什么要结束自己的生命，海明威为何结束生命g)子价格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自(zì)有住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月(yuè海明威为什么要结束自己的生命，海明威为何结束生命)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款(kuǎn)的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地都(dōu)有(yǒu)相关(guān)规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人民银行(xíng)调整后(hòu)发布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人(rén)民银(yín)行下调了金(jīn)融机(jī)构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额(é)和还款年限，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)能够(gòu)节约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元的(de)借款。

　　假(jiǎ)如(rú)商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的(de)固(gù)定数量的年的公积(jī)金(jīn)借款，月均(jūn)匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较，能(néng)够付出每月173元少了25年(nián)，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还(hái)款(kuǎn)金额，公积(jī)金借款与商业借款比(bǐ)较，不(bù)只还款时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归还(hái)，商业借款的(de)还款期为300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息(xī)为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而公积金借款(kuǎn)是在(zài)第251个(gè)月(yuè)归还(hái)的(de)，即在第21年(nián)，一切(qiè)的本(běn)金和利息(xī)都现(xiàn)已还清，共付出430715元(yuán)，只付出(chū)利息150715元，节(jié)约(yuē)利(lì)息支(zhī)出比商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金借(jiè)款额度

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