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15mm等于多少厘米 15mm等于多少微米缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东(dōng)大会(huì)表决。言下(xià)之意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基(jī)本面和股价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没(méi)有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解决后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财(cái)讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向(xiàng)公(gōng)司“开战”前(qián)已经拉升(shēng)了(le)两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价超(chāo)过30元，股价(jià)回(huí)缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或(huò)许也受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不留(liú)余地称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时(shí)外界(jiè)盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野(yě)是“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回”（详见(jiàn)文(wén)末(mò)延伸阅读），第二(èr)次则是(shì)因投资亏损向华(huá)丽家(jiā)族发飙(biāo)，两次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一两套大户(hù)型房产(chǎn)交(jiāo)易的(de)量(liàng)，销售额约595.17万元。今(jīn)年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相似的(de)节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的(de)销售(shòu)面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　缩(suō)水18个亿(yì)！这家房企干倒了股神(shén) 牵出多起“骗局”

15mm等于多少厘米 15mm等于多少微米　　（图源华丽家族2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义待15mm等于多少厘米 15mm等于多少微米开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平(píng)方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级豪(háo)宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断(duàn)，而(ér)华丽(lì)家族持有(yǒu)的汇(huì)景天(tiān)地项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族(zú)为(wèi)何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则(zé)直言(yán)，如(rú)果华(huá)丽家族今年整体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至(zhì)可能面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或(huò)许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江集(jí)团和四(sì)位(wèi)自然人投资(zī)设立(lì)，以房地产开发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张，在资(zī)本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不(bù)是直接(jiē)注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的(de)所有权，对应(yīng)产品是国家一(yī)类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出(chū)了高送(sòng)转(zhuǎn)等各(gè)种利(lì)好。股(gǔ)价(jià)和(hé)估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在二级市(shì)场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两(liǎng)人(rén)合盟，约(yuē)定(dìng)王伟林(lín)的套(tào)现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热(rè)点(diǎn)，一度在(zài)市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江(jiāng)集团和实(shí)控(kòng)人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁波墨(mò)西(xī)科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的内(nèi)容，和石墨(mò)烯有关的(de)非金属矿物制品业营收规(guī)模始终在百万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　缩水18个亿！这家房企干倒(dào)了股神牵出多(duō)起“骗局”