财联社5月5日(rì)讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创(chuàng)中国(guó)发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下(xià)午5时(shí)正，占(zhàn)现(xiàn)有(yǒu)债务(wù)约85%的同意债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此(cǐ)利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动港股内房板块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(y说唱歌手bp，说唱b7是什么意思uè)房(fáng)企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市(shì)场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同(tóng)比来(lái)看，仍(réng)保持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额(é)环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增(zēng)幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现销售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计(jì)业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩(jì)环(huán)比下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单(dān)月业绩环比增长，包括招商说唱歌手bp，说唱b7是什么意思蛇口、滨江集(jí)团、中国(guó)铁(tiě)建等；同时有近(jìn)六成(chéng)百强房企单月业绩(jì)同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部分优质民企凭借热(rè)点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院认为(wèi)，在(zài)前期积压(yā)需求集(jí)中释(shì)放后，当前重点城市市(shì)场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就(jiù)业预期偏(piān)弱下，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短期房地(dì)产政(zhèng)策(cè)仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信心和预(yù)期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认为(wèi)，一方(fāng)面(miàn)经(jī说唱歌手bp，说唱b7是什么意思ng)济运(yùn)行呈向好态势，恢复(fù)和扩大需(xū)求仍(réng)是经济持续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房地产亦(yì)是扩大需(xū)求的重要抓手(shǒu)；另一方(fāng)面(miàn)，会议为房(fáng)地产市(shì)场定调，短期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松状态，有(yǒu)助(zhù)于稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政策的进一(yī)步优化调整及(jí)宏(hóng)观经济的稳步(bù)修(xiū)复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分(fēn)化(huà)行情延(yán)续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但(dàn)多(duō)数城市仍面临较大调整压力(lì)。

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