今天(tiān)给各位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收到的(de)租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金和租金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务的(de)收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以内的(de)房租且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一(yī)致(zhì)，不(bù)形成税(shuì)务处理的(de)时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评(píng)估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级(jí)房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为(wèi)在(zài)上市公司(sī)与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的(de)关联交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要在(zài)未来到(dào)期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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