今天给(gěi)各位分享出(chū)租(zū)厂房预(yù)收的半年租金怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在(zài)面临(lín)的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房(fáng)租(zū)金(jīn)，租(zū)期在一年以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租(zū)金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下(xià)：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的(de)房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除(chú)主营业务收(shōu)入以外的(de)其他销售或(huò)其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固(gù)定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其(qí)会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得(dé)的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会(huì)计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资(zī)质了(le) 。公司(sī)的话(huà)，看你什么(me)评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负(fù)责一级(jí)房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公(gōng)司与其(qí)母公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住(zhù)房租金(jīn)的(de)85%评估确(què)定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用(yòng)房，则(zé)记(jì)入(rù)管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

华大基因是国企吗4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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