每(měi)座城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的(de)万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼(yú)台(tái)七(qī)号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有名，在(zài)接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背(bèi)后开(kāi)发商华丽家(jiā)族，如今(jīn)处(chù)境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥(gē)徐翔直呼(hū)“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事(shì)会(huì)，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的(de)股权被冻结，在过(guò)去7年多没(méi)有行使过表决(jué)权，提案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕疵，董事(shì)会(huì)希(xī)望其股(gǔ)权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了(le)两个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不(bù)了。但也有些老股民(mín)在评论(lùn)中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释(shì)放，彼时外界盛(shèng)议其会以(yǐ)何种方式(shì)重(zhòng)返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再(zài)入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽(lì)家族的经营(yíng)，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可(kě)能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华(huá)丽(lì)家(jiā)族，在今年(nián)一季度的(de)销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一(yī)两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽(lì)家族的销(xiāo)售面积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销售额(é)约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平(píng)方(fāng)米可售面(miàn)积的住宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回(huí)暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持(chí)有的汇景(jǐng)天地(dì)项(xiàng)目地处(chù)核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑(huò)，华(huá)丽(lì)家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华(huá)丽家族今(jīn)年整体业(yè)绩没有起(qǐ)色，基(jī)本(běn)面继续(xù)恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽(lì)家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资(zī)本(běn)玩家”的(de)心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽(lì)家族(zú)成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江集(jí)团和四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国(guó)家建筑(zhù)装饰(shì)一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新(xīn)智(zhì)上(shàng)市，登陆上交所，公司依(yī)然主(zhǔ)营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资(zī)本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结(jié)识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资(zī)，而是带人(rén)套利，就(jiù)此也拉开了华(huá)丽家(jiā)族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的(de)所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市场抛出了(le)高送转等各(gè)种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市(shì)场炒(chǎo)作(zuò)和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的(de)套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试不爽，其后(hòu)华丽(lì)家(jiā)族(zú)又瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热点，一度在(zài)市(shì)场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美(měi)元收购南江集团和(hé)实控人(rén)王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家(jiā)族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告(gào)已经找不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物(wù)制品业营(yíng)收规模(mó)始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且逐年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认(rèn)真发展过的业务(wù)，或许只有(yǒu)房地(dì)产。所(suǒ)谓一系(xì)列热点行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发(fā)展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅(zhái)的标杆，但(dàn)如(rú)果华丽家(jiā)族不(bù)能持续(xù)发展，市场终究会懂得(dé)把“过(guò)去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公司护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端，谁都会担(dān)心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的(de)所谓股神。

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