刚刚，我国(guó)房(fáng)地产领(lǐng)域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部(bù)长王广华(huá)在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布(bù)，我国全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经过十年努(nǔ)力(lì)，从分(fēn)散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产(chǎn)物权(quán)的不动产统一(yī)登记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基本(běn)成型(xíng)。

　　我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的g>01全国(guó)累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央(yāng)视新闻(wén)报道，从全国(guó)自然(rán)资(zī)源和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作会议(yì)上了解到，今年是(shì)不动产统一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本，全(quán)面建立和实施不动产统一登记制(zhì)度。国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登(dēng)记证明3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多个市县同(tóng)步(bù)颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确权登(dēng)记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务能力和水平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大(dà)限度地减环节(jié)、减材料(liào)、减时间、降成本(běn)，一(yī)般登记(jì)和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级(jí)自然(rán)资源主管部门还积极推动历史遗留问题(tí)导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记还要追溯到(dào)十(shí)年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定(dìng)建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出将分散在多(duō)个(gè)部门的不动产登记职(zhí)责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记(jì)依据和信息(xī)平台“四统一”改革任务。

　　02我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的不能简单理解为(wèi)要征收(shōu)房地(dì)产税(shuì)

　　对此，易居研究院研(yán)究(jiū)总(zǒng)监严(yán)跃进表示我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登记意味着，历时10年(nián)中国真(zhēn)正建立了不动(dòng)产登(dēng)记制度。该制度下，从房(fáng)到(dào)地(dì)、从城到乡、从(cóng)局部到大市场，真正构建(jiàn)了系统全面的产权登记制度。其对于整合房地产领域(yù)各类资源，同时加强各类(lèi)信(xìn)息互通和利用等都(dōu)具有积极的(de)作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记”可以理解为全国(guó)房产信(xìn)息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项(xiàng)政(zhèng)策是否是房产税或房地产税开启信号。严跃进认(rèn)为“不动产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税(shuì)。但反(fǎn)过(guò)来，不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会(huì)更加(jiā)顺(shùn)畅(chàng)和容易。但不能简单(dān)理解为要征收房地(dì)产税(shuì)。”

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研究中(zhōng)心(xīn)首(shǒu)席研(yán)究员李宇嘉表示(shì)，不动产统一登(dēng)记是建立和实(shí)施(shī)不动产税(shuì)制的前提和基础，也是(shì)落实(shí)《物(wù)权法》“物(wù)权法定、公示(shì)公信”原则(zé)的唯(wéi)一途(tú)径。经过法定(dìng)程序的登记(jì)，不动产拥有(yǒu)者(zhě)对于不动产事(shì)实(shí)上拥(yōng)有了所有权（不管(guǎn)是(shì)农村(cūn)的(de)宅基(jī)地，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备了征收(shōu)不动产税的(de)基础。在此基(jī)础上，根据基本不动产需(xū)求免(miǎn)税的原则，扣除(chú)基(jī)本需求的免税面积(jī)外，所有(yǒu)人拥(yōng)有的(de)其他(tā)不动产，将一(yī)律(lǜ)进入征税范畴(chóu)，并根(gēn)据不动产的基本(běn)情(qíng)况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权形(xíng)式等），评估房屋(wū)的市(shì)场价(jià)值，按章征税。

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