5月1日，上海正式实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布(bù)《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额）在本市(shì)最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)微信拍一拍怎么关闭，微信拍一拍怎么关闭太气人，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房(f微信拍一拍怎么关闭，微信拍一拍怎么关闭太气人áng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需符(fú)合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策(cè)规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁(lìn)备案(àn)；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提(tí)取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套(tào)房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金(jīn)为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入(rù)实(shí)施一对夫妻(qī)可以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完(wán)善和落(luò)实财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会(huì)氛(fēn)围(wéi)，促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及(jí)配套支持措(cuò)施，具(jù)有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并(bìng)提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育(yù)未成(chéng)年子女负担情况实施差异化(huà)租(zū)赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最(zuì)高限(xiàn)额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给予更(gèng)大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额(é)按(àn)现行(xíng)规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiān微信拍一拍怎么关闭，微信拍一拍怎么关闭太气人g)西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额(é)在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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