今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租(zū)金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出租(zū)，一般涉(shè)及(jí)押金(jīn)和(hé)租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目(mù)处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付(fù)房(fáng)租费并按月(yuè)进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通(tōn忠孝仁义礼智信24个字顺序，忠孝仁义礼智信24个字的含义g)过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收(shōu)入以外(wài)的其(qí)他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的(de)租(zū)金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额(é)）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估和估(gū)算(suàn)的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期内的租金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基(jī)本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生(shēng)产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的介绍(shào)到此就结束(shù)了，不知道你从中找到你需要的信息了(le)吗(ma) ？如(rú)果你还想(xiǎng)了(le)解更多这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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