4月25日，自然(rán)资源部部(bù)长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和不动产确(què)权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)台湾领导者是谁，现任台湾领导者是谁的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)》已经面(miàn)向社会公(gōng)开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信(xìn)息。下(xià)一(yī)步要持(chí)续提(tí)升不动产(chǎn)登记(jì)法治化、规范化(huà)水平台湾领导者是谁，现任台湾领导者是谁(píng)，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保护产权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草(cǎo)地(dì)等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用(yòng)权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记意味着国内房产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不(bù)动产统一登记是一种制度(dù)规(guī)范(fàn)性的(de)工作(zuò)，可(kě)对全国房屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计(jì)分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，市场比较关心的(de)是，该政策是否是房地(dì)产税征收的(de)信(xìn)号。多位专家表示(shì)，实现全国(guó)不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税才可能全面落地(dì)。不动产(chǎn)统一登记是房地产税征收(shōu)的前(qián)提条件，实现全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单(dān)的征税概(gài)念台湾领导者是谁，现任台湾领导者是谁。但不动产统一(yī)登记后，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记(jì)完成后，房地产税(shuì)中的持有环节(jié)税已经具备了出台的所有(yǒu)技(jì)术(shù)条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全(quán)国范围(wéi)的房地产数据(jù)联(lián)动，有助于摸清全国房地产市场的(de)实际情况。

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