怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪的(de)。关于怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买房以及(jí)怎(zěn)样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金怎样查能贷(dài)多少钱(qián)，怎样查用公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少钱等(děng)问题，农商(shāng)网将为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是单位和个人(rén)各(gè)一半吗(ma)

　　是的，公积金(jīn)是单位和个人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金(jīn)交纳份额各(gè)为百分(fēn)之五十，也就是说员工和单位(wèi)各自承当(dāng)住宅公积(jī)金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工(gōng)全年(nián)薪酬进行核(hé)算，但单(dān)位交(jiāo)纳的(de)住宅公(gōng)积(jī)金份额不得低于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额(é)度、借款人年(nián)纪。

黄山山体主要由什么岩石构成　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余(yú)额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或(huò)经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的(de)借款额度不高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不(bù)高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价(jià)格(gé)来核算，一(yī)般需求(qiú)依照房子价格(gé)乘(chéng)借款成(chéng)数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子(zi)价(jià)格(gé)的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购(gòu)房(fáng)条件的(de)自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅，应不(bù)高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公式(shì)：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的(de)话，详(xiáng)细(xì)核(hé)算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额(é)核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公积(jī)金(jīn)能借(jiè)款多(duō)少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够借(jiè)款的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户(hù)余额(é)缺(quē)乏(fá)2万(wàn)元的按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的(de)；在乡村集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核(hé)算，一般需求依(yī)照(zhào)房子价(jià)格乘(chéng)借款成(chéng)数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住宅、定(dìng)向出售经济适(shì)用房或(huò)私产住宅的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购(gòu)房条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅，应不(bù)高于(yú)所购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款(ku黄山山体主要由什么岩石构成ǎn)的话，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额(é)］×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借(jiè)款高(gāo)限(xiàn)额各(gè)地都有相关(guān)规定，可查询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材(cái)料(liào)

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利率(lǜ)由中国(guó)人民银(yín)行(xíng)调整后发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起，中(zhōng)国人民银行下调了金融机(jī)构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)借款调(diào)整后的年利率为(wèi)，5年（含(hán)5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金额和还(hái)款年限，公积金(jīn)借款与商业借款比较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一(yī)笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业(yè)借款期(qī)限(xiàn)为25年，均(jūn)匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还(hái)款总额为516，300元(yuán)，利息付出(chū)总额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定(dìng)数量的年的公积金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借(jiè)款比较，能够(gòu)付出(chū)每月173元少了25年，一共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额，相(xiāng)同的还款金额，公积金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)，不(bù)只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如(rú)28万(wàn)元(yuán)借款也按(àn)每月1721元归还，商业(yè)借款的还款期为300个月，继续(xù)25年(nián)，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借款是在(zài)第(dì)251个月归还(hái)的，即(jí)在(zài)第21年，一切(qiè)的本金和(h黄山山体主要由什么岩石构成é)利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利(lì)息(xī)支出比商(shāng)业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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