金融界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院紫菜是不是海鲜监(jiān)测显示(shì)，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套主流(liú)房贷利率较去(qù)年(nián)同期分别回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银(yín)行(xíng)平均放(fàng)款(kuǎn紫菜是不是海鲜)周期为23天，较上(shàng)月延长2天(tiān)，放款速度(dù)仍(réng)较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二线城市(shì)首二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)均与(yǔ)上月持(chí)平(píng)，清远(yuǎn)、中山首套(tào)房贷利率下降带动(dòng)三四线城市(shì)首(shǒu)套(tào)利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首紫菜是不是海鲜套住房贷款(kuǎn)利率(lǜ)政策动(dòng)态调整(zhěng)机制下，首(shǒu)套(tào)利率回调(diào)，二套利(lì)率(lǜ)保(bǎo)持不变，5月(yuè)百(bǎi)城整(zhěng)体首二套(tào)房贷(dài)利(lì)率差扩(kuò)大(dà)至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二(èr)套改善需求的(de)房贷成本较高。当前改(gǎi)善需求是(shì)市场修(xiū)复的(de)关键(jiàn)支撑，建议因城(chéng)施策，适当(dāng)降低二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释(shì)放。

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