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中海和(hé)万科哪个档次高

　　中海和万(wàn)科万(wàn)科档次高(gāo)的(de)。

　　万科的档(dàng)次应该要高一些。

　　万科他们家的房产质量都不错，不会(huì)有那(nà)些什么漏水(shuǐ)、堵塞的现象，反正买过他们家房(fáng)子的人，都觉得挺好的。而且那边的物(wù)业(yè)好像也是挺负责的，平常(cháng)有(yǒu)什么(me)问题都可以找物业，房价好华大基因有国家背景吗像也不是说特(tè)别贵(guì)，我觉(jué)得还是可(kě)以购买的(de)。

　　中海的(de)房子(zi)就是价格贵，其实质量还行，就是性价比不高。不过(guò)并(bìng)不是说中海(hǎi)的房(fáng)子质量就不(bù)怎么样，而是万科的房(fáng)子质量更好，品质更优越一些，要比中海(hǎi)的(de)名声更大一些， 基本上(shàng)每一个大小城市都会(huì)有(yǒu)万科的楼盘(pán)在销售。

　　中海、万科简介：

　　中(zhōng)海地产是(shì)中国(guó)海(hǎi)外集(jí)团房地产(chǎn)业务的品牌(pái)统称(chēng)，该(gāi)品(pǐn)牌诞生成长于香(xiāng)港，辐射(shè)到澳门，发扬(yáng)光大于(yú)中国内地。作为跨地(dì)域、具有(yǒu)国家一级(jí)房地产(chǎn)开(kāi)发资(zī)质(zhì)的性地产(chǎn)品牌，中(zhōng)海地(dì)产向(xiàng)社会提(tí)供了数(shù)万(wàn)套住宅产品(pǐn)，为数十万计的民众提供了优越的居住选择和(hé)满意的(de)消费体验(yàn)。

　　万科企(qǐ)业股份有限公司成立于1984年(nián)，2016年(nián)，万科迈入世界500强，位列356位，位于中(zhōng)国地产企(qǐ)业前三名。公司(sī)聚焦(jiāo)城市圈带的发展战略，万(wàn)科(kē)已经进入中国很(hěn)多城市(shì)，分布在以(yǐ)珠三(sān)角为核心的广(guǎng)深区域、以长三(sān)角为核(hé)心的上(shàng)海区域、以京津冀为核心的(de)北京区(qū)域，以及由中西部(bù)中心城市组成的中西部区域(yù)。

中海物业是国企还是(shì)央(yāng)企

　　是(shì)央企的。

　　经营范围包(bāo)括(kuò)一般经营项目是(shì)：物业管理(lǐ)，企(qǐ)业形象(xiàng)策划，从事房地(dì)产经纪，体育场馆的管理与运营，日用(yòng)百(bǎi)货(huò)、建(jiàn)筑(zhù)材(cái)料、汽车配件(jiàn)、办(bàn)公器械(xiè)、纺织品等。

央企的意思

　　中央企业(yè)，简称(chēng)央企，在(zài)关系国(guó)家安(ān)全和国民经济命脉的(de)主要行业和关(guān)键领域占据支配地位，是(shì)国民经(jīng)济的重要支柱。

　　按照(zhào)国有资产管理权限划(huà)分(fēn)，国有企(qǐ)业分为中央企业和地方企业(yè)。

　　特别指出(chū)，在我国除了广义和狭义定义(yì)的中(zhōng)央企业外(wài)，对(duì)于个别中央企(qǐ)业在国家社会经济发展过(guò)程中所承担的责任(rèn)较为特殊，这些(xiē)中(zhōng)央企业归国务院直属管理(lǐ)，属于正部(bù)级。

中海物业管理有限公(gōng)司

　　中海物(wù)业是中海物(wù)业(yè)管理（深圳）有限公(gōng)司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称，创立(lì)办于香(xiāng)港，1991年7月(yuè)在深圳注册，首(shǒu)任(rèn)总(zǒng)经(jīng)理是(shì)丁(dīng)步华。

　　1991年在(zài)同行业(yè)中首家引进香港的成(chéng)功(gōng)物(wù)业管理经验(yàn)和(hé)先进(jìn)的(de)物管(guǎn)模式，并在(zài)之后(hòu)的多年实践中将(jiāng)其与内(nèi)地的实际情况进行(xíng)了充分的融合与(yǔ)提(tí)升，在(zài)管理(lǐ)中仍始终保持与(yǔ)香港(gǎng)及国际同(tóng)行业同步(bù)，不断推(tuī)陈出(chū)新、与时(shí)俱进。

　　作为(wèi)全(quán)国物业管理第一品(pǐn)牌，与(yǔ)其他物业公司相比(bǐ)无论(lùn)在品牌(pái)竞争(zhēng)优势、管理经验的积(jī)累、服务(wù)品质的控制(zhì)、人力资源的储备等各方面都独具特色。

管理经验优(yōu)势

　　中海二十(shí)年的管(guǎn)理发展(zhǎn)历程(chéng)，涵盖的全面(miàn)管理业态为中海积(jī)累了相当丰富的管理经验(yàn)。

　　公(gōng)司拥(yōng)有十几个涉及物业管(guǎn)理的专(zhuān)业(yè)部门，包括：土建、工(gōng)程(chéng)、强(qiáng)电、弱电、社区(qū)环境管(guǎn)理(lǐ)（安全管理、清洁管理、绿化管养(yǎng)）、社(shè)区服务部（社区文化、会(huì)所(suǒ)管(guǎn)理）、质量管(guǎn)理部、顾问管理(lǐ)部、信(xìn)息中心；中海物业拥有下属三个专业子(zi)公司：中海楼宇科(kē)技(jì)公司（专营(yíng)楼宇智(zhì)能化系(xì)统的设计、安装，强电、弱电系统的维护），中(zhōng)海电梯工程公司（具有国家(jiā)A级电梯安装、维修(xiū)保养资(zī)质，销售代(dài)理名(míng)牌电梯和各种(zhǒng)型(xíng)号(hào)电(diàn)梯配件），中(zhōng)海社区环境(jìng)工程公司（专营楼宇外墙、生活水(shuǐ)池(chí)的清洗和(hé)专(zhuān)用(yòng)清(qīng)洗制(zhì)剂(jì)的研发）。

　　顾(gù)问与代(dài)管(guǎn)项目(mù)执行当中遇到的实操问题驻场(chǎng)经理可以在最快时间内(nèi)反(fǎn)馈给公司总部(bù)，在(zài)三个专业子(zi)公(gōng)司强有力的技(jì)术支持下同时辅之以涉及物业管(guǎn)理(lǐ)的十几个专业部门资深专家组(zǔ)成的顾问团，各种实(shí)操问题可以得到及时有效的解(jiě)决(jué)，确(què)保服务的高含(hán)金量，为发展商极大限度(dù)地节(jié)约物管成本(běn)，提(tí)高经济效益(yì)。

中(zhōng)海物业管理有限公司是不是央(yāng)企

　　私营企业，中海物业管理有(yǒu)限公司,起源于(yú)香(xiāng)港(gǎng),1991年7月18日在深(shēn)圳正(zhèng)式注册成立,是(shì)中国海外(wài)集(jí)团旗下中海地产(chǎn)股份有(yǒu)限公司的全(quán)资(zī)子公司。

　　其中中国海(hǎi)外(wài)集团1979年始创于香(xiāng)港,母公司为国资委直接管理的国有特大型重要(yào)骨(gǔ)干企业中国建筑工程总(zǒng)公司,集团现已拥有(yǒu)两家香港上(sh华大基因有国家背景吗àng)市公司,总(zǒng)资产近(jìn)400亿港币。

　　拓展资料

　　一(yī)，《中华人民共和国刑法》

　　（1） 第二百七十一条 【职务侵(qīn)占罪】公司(sī)、企业或者其(qí)他单(dān)位的人员，利用职务上(shàng)的便利，将本单位(wèi)财物非法占为己有，数额较大的，处(chù)五年以下有期(qī)徒刑或者拘役;数(shù)额巨大的，处五年以(yǐ)上有期徒刑(xíng)，可以并处没(méi)收财产。

　　（2）国有(yǒu)公司、企业或者其他国有(yǒu)单位中(zhōng)从(cóng)事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单(dān)位委派到(dào)非国(guó)有公司、企业(yè)以及其他单位从事公务(wù)的人员有前款行为的，依照本法第三(sān)百八十二(èr)条、第三(sān)百八十三条的规定定罪处罚。

　　二，《最高人(rén)民法院、最(zuì)高人民检察院关(guān)于办(bàn)理(lǐ)贪污贿赂刑事案(àn)件适用法律若干问题的解释(shì)》 第十一(yī)条(tiáo) 刑法第一百六(liù)十(shí)三条规(guī)定(dìng)的非国家工作(zuò)人员受贿罪(zuì)、第(dì)二百七十(shí)一条规(guī)定的职务侵占罪中的数额较大数额巨(华大基因有国家背景吗jù)大的数额起点(diǎn)，按照本解释关于受贿罪(zuì)、贪污罪相对应的数额(é)标准规定的二(èr)倍(bèi)、五倍执行。

　　 刑法第二百七十二条(tiáo)规定的挪用资金罪中的(de)数额(é)较大数额巨大以及进行非法活动情(qíng)形(xíng)的数(shù)额起点(diǎn)，按照本解释(shì)关(guān)于挪用(yòng)公款罪数额较大情节(jié)严重(zhòng)以(yǐ)及(jí)进行非法活动(dòng)的数(shù)额标准规定的(de)二倍执行。

　　三，刑法第一百六十四(sì)条第一款(kuǎn)规(guī)定的对非国(guó)家(jiā)工作人员(yuán)行贿罪中的数额较大数额巨大的(de)数额(é)起点，按照本解(jiě)释第七条、第八(bā)条第一款关于行贿罪的数(shù)额标准规定的二(èr)倍执行。

　　对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚(fá)。

　　犯第一款罪，在提(tí)起公诉前如实供述自己(jǐ)罪(zuì)行、真诚悔罪(zuì)、积(jī)极(jí)退(tuì)赃(zāng)，避免、减少损害(hài)结果(guǒ)的发生，有第一项规(guī)定情形的，可以从轻、减轻或者免(miǎn)除(chú)处罚；有第二项、第三项规定(dìng)情形的，可以从轻处(chù)罚。

　　犯第一(yī)款罪，有(yǒu)第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯(fàn)罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法(fǎ)减为(wèi)无期(qī)徒刑后(hòu)，终身监(jiān)禁，不得减刑、假释(shì)。

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