刚刚，我(wǒ)国房地(dì)产(chǎn)领域一(yī)项重要(yào)进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王广华在(zài)全(quán)国自然资源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立(lì)。腰围88是多少 腰围88是多少码

　　我国以(yǐ)民法典为统领(lǐng)，以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方(fāng)性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本(běn)成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据腰围88是多少 腰围88是多少码央视新闻报道(dào)，从全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上(shàng)了解到(dào)，今(jīn)年是不动(dòng)产统一登记改革实施十周年。十年来，全(quán)国(guó)累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立(lì)和实施不动产统一登(dēng)记制度。国(guó)家(jiā)、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳(wěn)运行(xíng)，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条(tiáo)不动(dòng)产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万(wàn)群众和(hé)企业提供(gōng)各类登记服务(wù)，累计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个(gè)市县(xiàn)同步颁(bān)发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局(jú)局长田(tián)文彪表示(shì)，（各(gè)地(dì)）不(bù)动产登(dēng)记服(fú)务能力(lì)和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登(dēng)记(jì)和抵押登记实(shí)现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然(rán)资源(yuán)主管部门(mén)还积极推动历(lì)史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋(wū)办证问题(tí)，惠及2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国(guó)实施(shī)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)还(hái)要追溯到十(shí)年前(qián)，2013年(nián)3月，党中央、国务院决(jué)定建立不(bù)动产统(tǒng)一登记机(jī)构(gòu)，提出将分散(sàn)在多个部(bù)门的不动产登记职(zhí)责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能(néng)简单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居(jū)研(yán)究院研(yán)究总监严跃进表示(shì)我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记意味着，历时10年中国真正建立了不动产登(dēng)记制度。该制度下，从(cóng)房(fáng)到地、从(cóng)城到(dào)乡、从(cóng)局部到大市场，真正(zhèng)构建了(le)系(xì)统全面(miàn)的产(chǎn)权登记(jì)制度(dù)。其(qí)对于整合房(fáng)地产领域各类资(zī)源，同时加(jiā)强各(gè)类信息互通和(hé)利用等(děn腰围88是多少 腰围88是多少码g)都具有(yǒu)积极的(de)作(zuò)用(yòng)。

　　严(yán)跃进还表(biǎo)示“我国全(quán)面实现不动产统一登记”可以理解为全国房产信(xìn)息(xī)实现(xiàn)了互通。

　　至(zhì)于该项政策(cè)是否是房(fáng)产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发点要(yào)更广，不是(shì)简单的(de)征税。但反过来，不动产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺畅和容(róng)易。但不能(néng)简单(dān)理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研(yán)究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示(shì)，不(bù)动产统一登记(jì)是(shì)建立(lì)和(hé)实施不动(dòng)产税制的前提(tí)和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯(wéi)一途(tú)径。经过法定程(chéng)序(xù)的(de)登记，不动产拥有者对于不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是(shì)农村的宅(zhái)基地，还是城市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具备(bèi)了征收不(bù)动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根(gēn)据基本(běn)不(bù)动产需(xū)求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积(jī)外(wài)，所有(yǒu)人(rén)拥有的其他不动产，将(jiāng)一律进入(rù)征税范畴，并根据(jù)不动产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

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