5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积(jī)金(jīn)租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　符(fú)合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款规定的多子(zi)女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额(é)基(jī)础上增(zēng)加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，申请人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上(shàng)海市连(lián)续足额缴存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房，或者(zhě)按(àn)照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规(guī)定(dìng)租(zū)赁(lìn)经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名(míng)未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配(pèi)偶在(zài)本市共(gòng)同居住(zhù)半年以(yǐ)上(shàng)（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的租(zū)赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以(大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企yǐ)网签备案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税控发(fā)票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣(xuān)传部(bù)、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施(shī)一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个(gè)子女政策及(jí)配(pèi)套支持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高(gāo)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人(rén)口形势新变化和推(tuī)动高质量(liàng)发展新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持(chí)措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研究制定根(gēn)据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力度(dù)。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子(zi)女家庭购买首套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一(yī)个子(zi)女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星(xīng)级及以上(shàng)的(de)绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在九江市(shì)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在(zài)住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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