4月25日(rì)，自然资(zī)源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不(bù)动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记。这意(yì)味着从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的(de)不动产统一登记(jì)制(zhì)度全(quán)面(miàn)建立(lì)。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会(huì)公(gōng)开征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四(sì)级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各(gè)类产权主体(tǐ)的合(hé)法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和(hé)应用，发挥(huī)数据(jù)效用，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地(dì)等(děng)土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地(dì)使用权；海域(yù)使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心首席分析师(shī)王小嫱表示(shì)，实现不(bù)动产统一(yī)登记意味(wèi)着国(guó)内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权(quán)情况(kuàng)不一(yī)，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一种制度规范性的工(gōng)作，可对(duì)全国房屋情况(kuàng)以及(jí)房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同时有利(lì)于维护(hù)房(fáng)地产(chǎn)市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政策(cè)是(shì)否是房地产税(shuì)征收(shōu)的信号(hào)。多位专家表示，实现全(quán)国不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记(jì)是房地产税(shuì)征收的(de)前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也意味着(zhe)离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点要(yào)更广(guǎng)，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登记(jì)完成后(hòu)，房地产税中的持有环(huán)节税已经具(jù)备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产税试点的(de)推行要(yào)以不动产登记(jì)的信(xìn)息为基础。全国范(fàn)围的(de)房(fáng)地产数(shù)据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场(chǎng)的实(shí)际情况。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 一方水等于多少升，一方水等于多少升水