财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同(tóng)意(yì)债权人已加入(rù)重组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融创股价在此利好刺激(jī)下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板(bǎn)块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩(jì)同比增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部(bù)分重(zhòng)点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的(de)数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数(shù)据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自(zì)一季度转正(zhèng)之后，增(zēng)幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企(qǐ)单(dān)月业绩环比增长，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同(tóng)时(shí)有近(jìn)六成百强房(fáng)企(qǐ)单月(yuè)业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央(yāng)国(guó)企(qǐ)以(yǐ)及部分(fēn)优质(zhì)民企凭借热点城市布局(jú)以(yǐ)及积极(jí)的(de)推盘(pán)去化，表现出较强的抗周(zhōu)期(qī)安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压需求集中释安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场出(chū)现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居民收(shōu)入(rù)及(jí)就业预期(qī)偏弱下，市(shì)场(chǎng)进一(yī)步(bù)恢复的动力(lì)不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政(zhèng)治局(jú)会议释放(fàng)了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续好转的关键，而(ér)房地产亦(yì)是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一(yī)方面，会(huì)议(yì)为房地产市场定调(diào)，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳(wěn)定安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方(dìng)购房(fáng)者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政(zhèng)策的进一步优化调整及(jí)宏(hóng)观经济的稳步修复(fù)，二季度全国房地(dì)产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但城市(shì)间分化行(xíng)情延续，热点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望保持，但多数(shù)城市(shì)仍面临较大(dà)调整压力。

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