财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境(jìng)外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融(róng)创中国发(fā)公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时(shí)间下午5时正，占现有债(zhài)务约(yuē)85%的同意(yì)债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利(lì)好刺激下，一(yī)度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分(fēn)重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但(dàn)同比来看，仍(réng)做梦梦到孟婆是什么意思，始于月老终于孟婆是什么意思保持增(zēng)长，且增幅进(jìn)一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额(é)环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的(de)数据也(yě)显示，4月，百强房企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年(nián)保(bǎo)持(chí)增长且增幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也(yě)进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业绩环(huán)比(bǐ)下降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成(chéng)百强房企单月业绩环(huán)比增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇(shé)口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同(tóng)时有近(jìn)六成百强房企单(dān)月业绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞(ruì)研究中心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企以及部分(fēn)优(yōu)质民企凭借热点(diǎn)城(chéng)市布局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压需求(qiú)集中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下(xià)行，部分城市市场出现(xiàn)明显降温。居(jū)民收入及就业(yè)预期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢(huī)复(fù)的动(dòng)做梦梦到孟婆是什么意思，始于月老终于孟婆是什么意思力不(bù)足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，稳定(dìn做梦梦到孟婆是什么意思，始于月老终于孟婆是什么意思g)购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一(yī)方面经济(jì)运行呈向好态势，恢复(fù)和扩(kuò)大需(xū)求仍(réng)是经济(jì)持续(xù)好转的(de)关键，而房地产亦是扩(kuò)大(dà)需求的重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方(fāng)面，会议为房(fáng)地产市场定调，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地政策(cè)的进一(yī)步(bù)优(yōu)化调(diào)整及宏观经济的(de)稳步修复，二(èr)季度全国房地产(chǎn)市场(chǎng)有望企稳，但城市间分化行情延(yán)续，热点城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持(chí)，但多数(shù)城市仍面临较大(dà)调整压(yā)力。

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