今天给(gěi)各位分享税法怎(zěn)么规定的土地(dì)税，其中也会(huì)对税法怎么规定土地税征收进行解释(shì) ，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、什么是土(tǔ)地使用税?如何征收和如何计算?
• 2 、商业地土地使用税税率(lǜ)是如何(hé)规定(dìng)的
• 3、土地使用(yòng)税征收标准
• 4、土增税征收的标准
• 5 、土地(dì)税如何(hé)计(jì)算

什么是土地使用税(shuì)?如何征收(shōu)和如何计算?

1、法(fǎ)律(lǜ)主(zhǔ)观(guān)：土地(dì)有 土(tǔ)地使用税 还有 土地(dì)增值税(shuì) ，土地使(shǐ)用税是根据使用土地的(de)面积及(jí)所在地区的(de)单位面积的税额计算(suàn)全年税额(é)，按月交纳 。土(tǔ)地(dì)使用税是先(xiān)交纳，后使(shǐ)用(yòng) ，就(jiù)是在月初交当月的税。

2、在城市(shì) 、县城(chéng)、建(jiàn)制镇、工(gōng)矿区范围内使用土地(dì)的单位和个人，为城镇土地使用税(shuì)的纳税人，以纳税人(rén)实际占用的(de)土地面积为计税依据 ，依照规定(dìng)税额(é)计算征收(shōu)。

3 、土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税计算公(gōng)式(shì)为：应(yīng)纳城镇土地使用税额(é)=应(yīng)税土地的(de)实际占用面积(jī)×适用单位税额，土地使用税是对(duì)使(shǐ)用土地的单位和个人，按(àn)使用的(de)土地面积(jī)定额征(zhēng)收的税 。

4、土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)的征税(shuì)范围是城市、县城(chéng)、建(jiàn)制镇 、工矿区等。城市(shì)指的是国务(wù)院(yuàn)批(pī)准的市，包含了市区(qū)和郊区。

5、土地(dì)使用税 ，是(shì)指在城市(shì)、县城 、建(jiàn)制镇、工矿(kuàng)区范围内使用(yòng)土地(dì)的单位和(hé)个(gè)人，以实际占用的土地面积为计税依(yī)据，依照(zhào)规定由(yóu)土地所在地的税务机关征(zhēng)收(shōu)的一种税(shuì)赋 。

商(shāng)业地土(tǔ)地使用税税率是(shì)如何规定的

二 ，地产税依(yī)标准地价按年计征，税率为(wèi)百分(fēn)之一点五。 三，标准房价与(yǔ)标准地(dì)价不易(yì)划分之(zhī)城市 ，得暂依标准(zhǔn)房地价合(hé)并按年计征，税(shuì)率为(wèi)百分之一点五(wǔ)。

举个(gè)例子来说(shuō)，某城市规定商业(yè)用(yòng)地的税率为0.8% ，而住宅用地的税率为0.4% 。如果某个(gè)商业用(yòng)地(dì)的实际使用面积为10000平方米，那么应该缴纳(nà)的土(tǔ)地使用税(shuì)就是：10000平方米(mǐ) 0.8% = 80元。

城镇土地(dì)使用(yòng)税(shuì)采用(yòng)定额税率，即采用有幅度的差别税额(é)。按大、中 、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每(měi)平方米城镇土地使用税年(nián)应纳税(shuì)额。

土地使用税(shuì)计税依据是应纳土地(dì)使用税(shuì)税人实(shí)际占用(yòng)的土地(dì)面积×土(tǔ)地使(shǐ)用税每(měi)平(píng)方米年税额 。《中华人民共和国城镇(zhèn)土地使(shǐ)用税暂行条例(lì)》中规定 ，土地使用税以纳(nà)税人(rén)实际(jì)占用的土(tǔ)地面(miàn)积(jī)为(wèi)计税依据(jù)，依照(zhào)规定税额(é)计算征收。

土地(dì)使(shǐ)用税征收标准

城镇(zhèn)土地使用(yòng)税(shuì)采用(yòng)定额税率，即采用有(yǒu)幅度(dù)的差别税额(é)，按大 、中、小城市和县城、建制(zhì)镇 、工矿区分别规定(dìng)每平方米土地使(shǐ)用税(shuì)年应纳(nà)税(shuì)额。具体(tǐ)标准如(rú)下：大城(chéng)市(shì)5元至(zhì)30元 。中等城市2元至24元。

法律分析：土地使用税征收标准是(shì)：土地使用(yòng)税年(nián)税额大城市每平(píng)方米一(yī)块(kuài)五至(zhì)三十元；中等城市(shì)每平方米一(yī)块(kuài)二至二十四元(yuán)；小(xiǎo)城市每平方米九毛至(zhì)十(shí)八元；县城、建(jiàn)制镇(zhèn)、工矿(kuàng)区(qū)每平(píng)方米(mǐ)六毛至十二(èr)元。

一般规定(dìng)每(měi)平方(fāng)米(mǐ)的年税额 ，大城市为0.50～00元(yuán)；中等城市为0.40～00元(yuán)；小城市(shì)为0.30～00元；县城、建制镇 、工矿区为0.20～00元 。房(fáng)产税、车船使用(yòng)税和(hé)城(chéng)镇土地使(shǐ)用税均采取按年(nián)征收(shōu)，分期交纳的方法(fǎ)。

土增税征收(shōu)的标准

1、住宅(zhái)用地：如果(guǒ)居民购买的是自住住宅用地，且之(zhī)前并未获(huò)得过宅基地的 ，土地增值税的征收标准(zhǔn)为(wèi)按土(tǔ)地增值的50%税率征(zhēng)收。非住宅(zhái)用地：2018年之前的(de)土地转让，土地增值税(shuì)的征收(shōu)标准为按土地增值的30%税率征(zhēng)收 。

2 、土地增值(zhí)税的征收方式：核定征收，按照(zhào)转让二手房交易价(jià)格全额的1%征收率征收 ，这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。如成交价(jià)为50万元(yuán)，土(tǔ)地增值税应为500000×1%=5000元。

3、企业未按照规定的期(qī)限办理清算手续，经税务机(jī)关限(xiàn)期清算 ，逾期(qī)仍(réng)不清算(suàn)的；申报的计税依据明(míng)显(xiǎn)偏低(dī)，又无正(zhèng)当理由的 。

4、土地增值税是按照增值(zhí)率计征的，不(bù)是固定的税率(lǜ)。《土地增值税暂行条例》第(dì)七(qī)条土(tǔ)地增值小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思税(shuì)实行四(sì)级超率(lǜ)累进(jìn)税率：增值(zhí)额(é)未超过(guò)扣除项目金额50％的部分 ，税率为30％。

5 、不得低(dī)于5%。《中华人(rén)民共和国土地增值(zhí)税暂行条例(lì)》规定，土地增值(zhí)税核定(dìng)征(zhēng)收率(lǜ)是不得低于5%，土(tǔ)地增值税实行四级超率累进税率，其中增值额未超过扣除项(xiàng)目金额50%的部分 ，税率为30% 。

6、号)规定，个人转让(ràng)非住宅(zhái)类的(de)旧(jiù)房及(小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思jí)建筑物，既没有计算(suàn)增值额(é)的扣(kòu)除项目的(de)评(píng)估价格 ，又不能(néng)提(tí)供购房发票的，税务机关可以实行核定(dìng)征收，核定征收率为5%。应纳税额=转让房地(dì)产(chǎn)取得的收人(不(bù)含(hán)增值税)x核定(dìng)征收(shōu)率(5%)。

土(tǔ)地(dì)税(shuì)如何(hé)计(jì)算(suàn)

1、计(jì)算公式如(rú)下：应纳城(chéng)镇土地使用税(shuì)额=应税土地的实(shí)际占用面积x适用单位税额 。城镇(zhèn)土地使(shǐ)用税采用定(dìng)额(é)税率 ，即采有(yǒu)幅度的差别(bié)税额，按(àn)大 、中、小城市(shì)和(hé)县城(chéng)、建(jiàn)制镇 、工(gōng)矿(kuàng)区(qū)分(fēn)别(bié)规定每(měi)平方米土地使用(yòng)税年应(yīng)纳税额。

2、其计算(suàn)公(gōng)式如下：应(yīng)纳城镇土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)额=应税土(tǔ)地的实际(jì)占用面积×适(shì)用单位税(shuì)额(é)。

3、土地使用税计算公式为，全年应(yīng)纳税额=实际占(zhàn)用应税土地面积(jī)（平(píng)方米）*适用税额 ，即土地使用(yòng)税通(tōng)过纳税人实际占(zhàn)用(yòng)的土地面积乘(chéng)以该土地所在地段的适用税(shuì)额(é)计算得出 。

关于税法怎么规定土地(dì)税(shuì)征收的介(jiè)绍到此(cǐ)就结束了，不知道(dào)你从中找到(dào)你需要的信息了吗(ma) ？如果(guǒ)你(nǐ)还想(xiǎng)了解更多(duō)这方面的信息，记得收藏关注本站。

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