4月25日，自然资(zī)源部(bù)部(bù)长王(wáng)广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会(huì)议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)。这(zhè)意味(wèi)着(zhe)从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源确权(quán)登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经面向社会(huì)公(gōng)开征求意(yì)见(jiàn)，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记(jì)信息。下一步要持续(xù)提升不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记法治化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记都登记什么？根据《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有(yǒu)权；房屋等建筑物(wù)、构筑物(wù)所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心首席(xí)分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味(wèi)着国内房产有统一的(de)平(píng)台登记，由于(yú)房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规(guī)范性(xìng)的工作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人(rén)摸(mō)底(dǐ)，为监测(cè)统计分(fēn)析不(bù)动产(chǎn)情况(kuàng)奠(diàn)定数据基(jī)础(chǔ)，同(tóng)时有利于(yú)维护(hù)房地产(chǎn)市(shì)场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市场比较关心的(de)是，该政策(cè)是否是房地产税(shuì)征收的(de)信(xìn)号。多位专家表示，实现全(quán)国不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可能全面(miàn)落地。不(bù)动产统一登记(jì)是房地产(chǎn)税征收的前(qián)提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面(miàn)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一步(bù)。专家称，不动产(chǎn)登记制度的(de)出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后，房(fáng)地产税(shuì)等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后(hòu)，房地(dì)产税中的持有环(huán)节税已经具防碍哪个字错了，防碍哪个字错了并改正n style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>防碍哪个字错了，防碍哪个字错了并改正备(bèi)了出(chū)台(tái)的所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行(xíng)要以不动产登记的(de)信息(xī)为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的实际情况。

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