经济日报(bào)文(wén)章指出(chū)，一(yī)季(jì)度，房地产市场各方(fāng)信心加快恢复(fù)，出(chū)现积极变化，交易活跃性上升，多项指标与(yǔ)去年四季度相(xiāng)比出现边(biān)际好转(zhuǎn)。这表明，稳经济大盘，稳定房(fáng)地产政(zhèng)策(cè)逐渐显(xiǎn)效。因此，应(yīng)进一步保持房(fáng)地产调控(kòng)政(zhèng)策的(de)稳定性和(hé)延续性，并因城施策继(jì)续优化(huà)相关举(jǔ)措。对于绝大多数城市而言，当前首要任(rèn)务是(shì)企稳，把有些冷的市场焐(wù)热(rè)。而对于一线(xiàn)等热点城(chéng)市而言(yán)，有关(guān)政策的调整则需谨(jǐn)慎决(jué)策，在有过热苗(miáo)头时政策需及时转向(xiàng)。

　　巩固房地产(chǎn)市场企稳回升(shēng)势头

　　一(yī)季度(dù)，房地产(chǎn)市场(chǎng)各方信心加快恢复，出现(xiàn)积极变化(huà)，交易(yì)活(huó)跃性上升，多(duō)项(xiàng)指(zhǐ)标(biāo)与去(qù)年四季度相(xiāng)比出现边际(jì)好转。这表明，稳(wěn)经(jīng)济大盘，稳定房地产政策逐(zhú)渐显效。因此，应进一(yī)步(bù)保持房(fáng)地产(chǎn)调控(kòng)政策(cè)的稳(wěn)定性和延续性，并因城(chéng)施策继(jì)续优化相关举措(cuò)。

　　历经一年多(duō)总体下行趋势后，今年一季度，房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)迎来可(kě)喜的企稳回升势头(tóu)。也(yě)应(yīng)该看(kàn)到，前期(qī)积(jī)压的(de)购房需求较为集中释放(fàng)后，最(zuì)近(jìn)一些城市成交量出(chū)现小幅回(huí)落。市场小幅波动(dòng)属正常现(xiàn)象(xiàng)，同时也表明，房地产市场持续企(qǐ)稳的根基(jī)尚不牢固。因此，要以更有效(xiào)举措巩固房地(dì)产市场企稳(wěn)回升势头。

　　积极(jí)促进房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)企稳回升，是(shì)稳定宏观经济大盘的需要。房地产相关(guān)贷款占银行(xíng)信(xìn)贷的(de)40％，房地产(chǎn)相关(guān)收入(rù)占地方综合财力(lì)的(de)50％，居(jū)民财富的60％都用在住房(fáng)上。一季度，房(fáng)地产市场(chǎng)各(gè)方信心加快恢复，出现积(jī)极变化，交(jiāo)易(yì)活跃性上升(shēng)，多项指(zhǐ)标与去年四季度相比出现边(biān)际好转。这(zhè)表明，稳经济大盘，稳定房地(dì)产政(zhèng)策逐渐显效。因此，应进一步(bù)保持房地产调控政策的稳定性和延续性，并因城施(shī)策继(jì)续优化(huà)相关(guān)举(j观音山上观山水下联是什么，观音山有下联了获奖名单ǔ)措。

　　市场信心恢复对(duì)市场企(qǐ)稳十(shí)分关键。近期有些(xiē)城(chéng)市(shì)房地产交易量有所回(huí)落，应视为需求集(jí)中释(shì)放后(hòu)的(de)自然调整，市场修复(fù)过程中短期上下(xià)波动是正(zhèng)常现象，当(dāng)前(qián)房地产市(shì)场整体仍(réng)处(chù)于温和复苏阶段。从(cóng)长(zhǎng)远看，基于我(wǒ)国人口流动和住房改善需求，市场潜力(lì)仍(réng)很大，应增强对房地产长期平稳健(jiàn)康发展的(de)信心。

　　业内人士认为，在经(jīng)济(jì)转观音山上观山水下联是什么，观音山有下联了获奖名单(zhuǎn)为正常增长后应尽(jǐn)快开展(zhǎn)房地产税(shuì)试点。近期，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记，很多人将其(qí)视为房地产税征收开始(shǐ)的信(xìn)号。并(bìng)就此担(dān)心，房地产税一旦征(zhēng)收，持有(yǒu)房产的成(chéng)本(běn)就会增(zēng)加，如果持有(yǒu)人选择卖掉手中房(fáng)产，市场供应量加(jiā)大，房(fáng)价(jià)有所下降，市场会走向低迷(mí)。应明确(què)的是(shì)，不动产统一(yī)登记并不(bù)意味与房地产(chǎn)税(shuì)开始征(zhēng)收有必(bì)然联(lián)系。2022年(nián)3月，财政部曾(céng)表(biǎo)示，房地(dì)产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些(xiē)城市开展了调(diào)查摸底和(hé)初(chū)步研究(jiū)，但综合考虑各(gè)方面(miàn)的情况，今年内(nèi)不具备扩大房(fáng)地产税改革试点城市的条(tiáo)件(jiàn)。房地(dì)产税改革试点是否推(tuī)进，仍须(xū)综(zōng)合(hé)考虑各方面(miàn)的情况。 观音山上观山水下联是什么，观音山有下联了获奖名单

　　下一步，将继续(xù)助力市场(chǎng)企(qǐ)稳回升。各地(dì)将进一步“因城施策”“一城一策(cè)”，调整优化房地产调控措施。如广东潮州市最近(jìn)明确(què)，首次买一手(shǒu)住房，可提取公积金支付(fù)首付款(kuǎn)，此举(jǔ)能(néng)减轻(qīng)购房者(zhě)筹措资金(jīn)的压力。河北承德市明确，三孩家(jiā)庭(tíng)首次申请住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)，最高额度100万元，体现购房政策对多孩(hái)家庭改善性需(xū)求(qiú)的支持。一线城市(shì)的房地产市场调控(kòng)政策一(yī)直备受关注。不久前，北京市明确，“多子(zi)女家(jiā)庭和(hé)职住平衡(héng)家庭购(gòu)房支持(chí)政(zhèng)策按照(zhào)‘一(yī)区一策(cè)’的方式由房(fáng)山区试点”，这表明政(zhèng)策持续重(zhòng)点关注刚(gāng)需和改善性需求，会对其(qí)他一线等热点(diǎn)城市提(tí)供参考借鉴(jiàn)。

　　当前，房地产调控政策还有进一步细化(huà)的空间。保交楼对市场信心恢复仍十分重要，只(zhǐ)有确保购房人按时拿(ná)到所(suǒ)购房屋，观望者才敢买房，各地还(hái)须继(jì)续(xù)扎实推(tuī)进保交(jiāo)楼。一(yī)些(xiē)城市降低限(xiàn)购门(mén)槛、调整限(xiàn)购区域(yù)，对市场恢复起到了带(dài)动作用(yòng)，未来各地(dì)有(yǒu)望进一(yī)步(bù)优化限购举措。金融政策对房地产(chǎn)市场的作用(yòng)十分明(míng)显，有观点认为“房地(dì)产短期看金融”。实际上，去年下半年以来出(chū)台的“金融16条(tiáo)”以及“三箭齐发”等专门(mén)针对房地产市场(chǎng)的(de)金(jīn)融支持举措，均(jūn)为(wèi)今年(nián)以来市场(chǎng)企稳复苏(sū)奠定了重要基础。金融政策仍将在(zài)供需两端发力，既更好满足房企合理融资需求(qiú)，又支持刚(gāng)需和改善性住房需求，更多城市可能通过下(xià)调房贷利(lì)率等举措降低(dī)购房者成本。

　　不过，房地产调控政策“既管冷又管热”，我(wǒ)们期望的(de)房地产市场复苏是防止大起大落的复(fù)苏。对于绝大多数(shù)城市而(ér)言，当前首要(yào)任务是企稳，把有些冷的市(shì)场焐热(rè)。而(ér)对于一线等(děng)热(rè)点城市而言，有关政策的(de)调整则需谨慎决(jué)策，在有过热苗头(tóu)时政(zhèng)策(cè)需及时转向。不久(jiǔ)前(qián)，广东深(shēn)圳市出现“取消二(èr)手房指导价(jià)”的传闻。深圳市二(èr)手房指导价举措已(yǐ)实施(shī)两(liǎng)年(nián)，主管部门对(duì)二手房(fáng)源标注交易参考(kǎo)指导价，银行(xíng)按照指导价确(què)定购房贷款额度，这项(xiàng)调控措施(shī)对于深圳购房者“降杠(gāng)杆”，平抑市场过热状态起到了明显作用。传闻终归是传闻，目(mù)前，一度在二手(shǒu)房(fáng)交易(yì)平台上看(kàn)不(bù)到的二手房交易(yì)指导价又重新(xīn)标注，也就是(shì)说，“二(èr)手房(fáng)指(zhǐ)导价”政策仍在(zài)继续执行。一(yī)线(xiàn)等热点城市的(de)政策调整需(xū)慎之又慎，一旦放松(sōng)会不会让市场(chǎng)重回(huí)过(guò)热状态？需(xū)要政(zhèng)策制(zhì)定者根(gēn)据市场情(qíng)况细致衡(héng)量。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 观音山上观山水下联是什么，观音山有下联了获奖名单