每座城市(shì)都(dōu)有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如(rú)北(běi)京的万柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号院(yuàn)，深圳的深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国(guó)家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽(lì)家族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案(àn)股东大会表决。言(yán)下之意，想进董事(shì)会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家族收(shōu)到了(le)上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资(zī)（徐(xú)翔(xiáng)控股公司(sī)）的股权被(bèi)冻结，在过(guò)去7年多(duō)没有行使过表决(jué)权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会(huì)希望其股权(quán)争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽(lì)家族股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前(qián)已经拉升了两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过(guò)泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的(de)徐(xú)翔身上，或(huò)许也受(shòu)不(bù)了(le)。但也有些老股民在(zài)评论(lùn)中(zhōng)不留余(yú)地称(chēng)这(zhè)为“自作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议(yì)其会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投(tóu)资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反(fǎn)观(guān)华丽(lì)家族的经营，的(de)确是(shì)“股神”都(dōu)可(kě)能(néng)愤(fèn)怒(nù)的(de)程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产的(de)华丽(lì)家族，在(zài)今年一季度(dù)的销售签约面(miàn)积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方(fāng)米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海拥(yōng)有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的宅回暖，甚至出现了(le)“千万级(jí)豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起(qǐ)色，基(jī)本面(miàn)继续(xù)恶(è)化的话(huà)，公司(sī)甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族成立于(yú)2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江集(jí)团和四位自然人投(tóu)资设(shè)立，以房地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司(sī)依然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结识(shí)了私(sī)募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的是(shì)直(zhí)接注资，而是带人(rén)套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东(dōng)南江(jiāng)集团一起收(shōu)购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治疗性疫(yì)苗技术(shù)的所有权，对(duì)应产品是(shì)国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向(xiàng)市(shì)场(chǎng)抛出了高送转等各种利(lì)好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定王(wáng)伟林的套现价(jià)格不(bù)低于16元(yuán)，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资(zī)9900万(wàn)美元收购南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽家族(zú)二股东(dōng)的身(shēn)份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的(de)非金属矿物制品业(yè)营收规(guī)模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认(rèn)真发展过的(de)业(yè)务，或(huò)许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒(chǎo)作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐(xú)翔的进入，在(zài)资产市(shì)场(chǎng)带飞(fēi)了(le)华丽(lì)家族(zú)，但(dàn)这并非公司(sī)发展的(de)正道，他现在有什(shén)么(me)底(dǐ)气指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆，但(dàn)如果华(huá)丽家族(zú)不能持续发(fā)展，市场终究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对的(de)若是一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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