每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东(dōng)、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事(shì)推荐(jiàn)议案(àn)股东大会(huì)表决(jué)。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权(quán)被冻结，在过去(qù)7年多没(méi)有行使过表决(jué)权，提(tí)案程序存在一(yī)定的(de)瑕疵，董事会希(xī)望(wàng)其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙(xī)投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过(guò)30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也受不(bù)了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民在(zài)评论中不留余地称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼(yú)”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视(shì)野是(shì)“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸(shēn)阅读），第(dì)二(èr)次则是因投资亏(kuī)损向华丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似的(de)节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家族的(de)销售(shòu)面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年一(yī)季度报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平(píng)方(fāng)米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海(hǎi)拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目(mù)地(dì)美甲建构是什么意思，语言建构是什么意思处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽(lì)家(jiā)族为(wèi)何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)美甲建构是什么意思，语言建构是什么意思直言(yán)，如(rú)果(guǒ)华丽家族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的(de)话(huà)，公司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营(yíng)不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海南江集(jí)团和(hé)四位(wèi)自然人投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识(shí)了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开(kāi)了(le)华丽家族风(fēng)驰(chí)电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起(qǐ)收(shōu)购海泰投资，获得了(le)抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套(tào)现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族(zú)又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣(xuān)布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集团和实(shí)控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家(jiā)族二股东的身份(fèn)对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥美甲建构是什么意思，语言建构是什么意思有全球第(dì)一条石(shí)墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石(shí)墨烯(xī)有关(guān)的非金属(shǔ)矿(kuàng)物(wù)制品业营收规(guī)模(mó)始终在百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族(zú)2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热(rè)点(diǎn)行业(yè)的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一(yī)位资深股民(mín)批评(píng)称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了(le)华丽(lì)家族，但这(zhè)并非公司发展(zhǎn)的(de)正道，他现在有什么底气(qì)指责(zé)公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果(guǒ)华丽家族不能(néng)持续(xù)发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究(jiū)会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司(sī)，谁都会(huì)担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个人(rén)是(shì)曾经的所谓股神(shén)。

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