5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其(qí)中明确(què)，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海市(shì)购(gòu)首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上(shàng)浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实(shí)施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于本(běn)市实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住(zhù)房公积金租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合(hé)本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金(jīn)最高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的(de)职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提(tí)出(chū)，符合(hé)上(shàng)海市(shì)租赁提(tí)取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的(de)条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生效(xiào)中提(tí)取业务；至(zhì)少一(yī)名(míng)未成为什么复兴号很少人买年子(zi)女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同登记租金(j为什么复兴号很少人买īn)为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，上述(shù)新(xīn)政是基(jī)于贯彻落(luò)实(shí)《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发布《关(guān)于(yú)进(jìn)一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金；对(duì)购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关(guān)于优(yōu)化生育政(zhèng)策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人(rén)口形势新变化(huà)和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展的目(mù)标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研(yán)究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成(chéng)年子(zi)女负担情况(kuàng)实(shí)施差(chà)异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取最(zuì)高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子(zi)女家庭购买首套(tào)自(zì)住住房且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为(为什么复兴号很少人买wèi)双缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 为什么复兴号很少人买