今天给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租(zū)金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费(fèi)用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款科目(mù)处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预(yù)付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或(huò)其他业务(wù)的(de)收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余(yú)额(é)。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其(qí)他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装(zhuāng)物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过(guò)“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到(dào)一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产(chǎn)价值进(jìn)行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于(yú)租(zū)期内的租(zū)金收益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的(de)专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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