林地(dì)转让必须要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关(guān)于(yú)林地转让必须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户需要(yào)什么(me)手(shǒu)续(xù)，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的(de)后(hòu)果等问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗<km是公里吗，1km等于多少公里/h3>

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地(dì)内(nèi)建(jiàn)房(fáng)子。另(lìng)外，林地的(de)承包经营(yíng)者可以在承包(bāo)的林地内修建必(bì)要(yào)的(de)直接为林业生产服(fú)务的基(jī)础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过(guò)林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依(yī)法批准。

林地转让必(bkm是公里吗，1km等于多少公里ì)须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权(quán)的(de)流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村(cūn)集体，个(gè)人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地(dì)流转，包括林地承包经营权人的(de)林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权、林木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织(zhī)的林地经营权(quán)、林木(mù)所有权(quán)的(de)流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资(zī)源所有权(quán)为基础，以(yǐ)对特定的森林资源(yuán)的使用、收益(yì)为目(mù)的(de)的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同但(dàn)没过户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权(quán)批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉(sù)前(qián)或者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)取得(dé)土地证或者有批(pī)准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同(tóng)的(de)：办理变(biàn)更登订手续的一方(fāng)可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让(ràng)款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先(xiān)的合(hé)同一方，有权要(yào)求继(jì)续(xù)履行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解除(chú)合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农村(cūn)土地(dì)承包经营制度(dù)，依法保障农村土地(dì)承(chéng)包关系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国(guó)土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农(nóng)村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应当在(zài)家庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息(xī)等服(fú)务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮大(dà)经济实(shí)力。

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