每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台(tái)、云山(shān)壹号(hào)，成都浣花溪的金(jīn)林(lín)半岛(dǎo)、草(cǎo)堂(táng)之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名，在(zài)接(jiē)待(dài)国(guó)家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其(qí)背后开(kāi)发商(shāng)华丽家族，如今(jīn)处境却“一(yī)片狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东(dōng)、私(sī)募一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳定基(jī)本(běn)面(miàn)和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事(shì)华丽家(jiā)族收到了上(shàng)交所的“监(jiān)管工作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的(de)股权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决(jué)后(hòu)再(zài)进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注(zhù)意(yì)到，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了(le)两个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市(shì)值也从最(zuì)高的(de)20亿(yì)元(yuán)大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也(yě)有些(xiē)老股民在评论(lùn)中不留余地称这(zhè)为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入(rù)公众(zhòng)视野(yě)是“离婚(hūn)案(àn)被法院驳回(huí)”（详(xiáng)见文(wén)末(mò)延伸阅读(dú)），第二次则是(shì)因投资(zī)亏损向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营房地(dì)产的(de)华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套(tào)大户型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度公(gōng)司营业收入(rù)山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，销售(shòu)金额(é)478.41万(wàn)元(yuán)，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报(山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022bào)）

　　实际上华丽家族(zú)是有地(dì)、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵(zūn)义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在(zài)上海拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房(fáng)产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地(dì)项目地处核(hé)心(xīn)黄浦区(qū)、数(shù)千平绿(lǜ)地环绕还可(kě)眺(tiào)江，似乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外界很(hěn)疑(yí)惑(huò)，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华丽家族今(jīn)年整体(tǐ)业(yè)绩没有起色(sè)，基(jī)本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可(kě)能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未曾回应(yīng)过，为何经(jīng)营不(bù)积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发为(wèi)业务(wù)，拥(yōng)有(yǒu)国家(jiā)建筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽(lì)家族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市(shì)，登陆上交所，公司依(yī)然主营房地产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在(zài)资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了私(sī)募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了(le)华丽家(jiā)族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股(gǔ)东南江集团(tuán)一起(qǐ)收购(gòu)海泰投(tóu)资(zī)，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬(tái)高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟(méng)，约定(dìng)王(wáng)伟林的(de)套现价格(gé)不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美(měi)元(yuán)收购南江集(jí)团和实控人王伟林(lín)的境(jìng)外(wài)金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华(huá)丽(lì)家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家族的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的非金属矿物制品业营(yíng)收规模始终(zhōng)在百万以(yǐ)内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过(guò)的(de)业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热(rè)点行(xíng)业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套(tào)现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资深股民(mín)批(pī)评(píng)称，徐(xú)翔的进入，在资产市(shì)场带飞了(le)华丽家族，但这并(bìng)非公司发展的正(zhèng)道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海豪宅(zhái)的标杆，但(dàn)如(rú)果(guǒ)华丽家族不能持续发展，市场终究会(huì)懂(dǒng)得把“过(guò)去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是(shì)一家只(zhǐ)能(néng)炒(chǎo)作(zuò)、业(yè)务不济(jì)的公司，谁(shuí)都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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