过去辉煌的千(qiān)亿(yì)房企如(rú)今正在(zài)面临退(tuì)市潮，这是一(yī)场史无前例的大(dà)撤退。截至5月31日收盘，A股(gǔ)有十(shí)几家公司(sī)的股价低于1元(yuán)，其中超过10家A股房企股(gǔ)价低于1元(yuán)/股，可能触发强(qiáng)制退市，其中包括(kuò)*ST蓝光、美(měi)好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚(shèn)至包括(kuò)阳光城(chéng)、泰禾这两(liǎng)家曾经(jīng)的(de)千亿房(fáng)企。

　　这(zhè)些房企(qǐ)都是之前高速扩张的激进(jìn)企业(yè)，在周期性(xìng)调整后面临着过去(qù)的(de)举债扩张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公告称，截至(zhì)2023年5月31日，公司股票收(shōu)盘价(jià)连续18个交(jiāo)易日低(dī)于1元/股，预计(jì)将(jiāng)连(lián)殇是什么意思怎么读拼音，殇是什么意思 怎么读伤感的一个字续20个(gè)交易日低(dī)于1元/股。根据深交所相关(guān)规定，其股票存在被终止上市交易的风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳光(guāng)城发布公告，公(gōng)司股(gǔ)票收盘价连续(xù)13个交易日均低于1元(yuán)/股，预计连续(xù)二十个交(jiāo)易日低于1元(yuán)/股。根据(jù)规(guī)定，该(gāi)公(gōng)司股票(piào)可能被(bèi)深圳证券(quàn)交(jiāo)易所终止上市(shì)交易。因触及交易类强制退市情(qíng)形而终(zhōng)止上市，公司股(gǔ)票不进(jìn)入退市整理(lǐ)期。

　　目前，已(yǐ)经(jīng)有一家房(fáng)企(qǐ)*ST蓝光(guāng)在今年(nián)首个(gè)被强制(zhì)退市，其(qí)股价(jià)连续20个交易日低于1元。另外，ST中天也因同样的原因被要求强制(zhì)退(tuì)市并转(zhuǎn)到老三(sān)板(bǎn)。市场猜测下(xià)一(yī)个面临强制退市的房企(qǐ)可能是ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其股(gǔ)价已连续超过18个交易日低于1元。尽(jǐn)管该企业的大(dà)股东和管(guǎn)理层正(zhèng)在讨论稳定股价的措施，但(dàn)其股价仍在(zài)持续下跌，可能未能及(jí)时挽回局(jú)势。

　　据了(le)解(jiě)，房地产行(xíng)业在2023年(nián)开始在政策引(yǐn)导下缓(huǎn)慢(màn)复苏，但(dàn)整体仍面临压力(lì)。许多上市房企在2022年面临营业收入下(xià)滑和盈利亏损(sǔn)的(de)局面。今(jīn)年前4个月(yuè)，国有(yǒu)房企的发(fā)债量(liàng)同比增长5％，殇是什么意思怎么读拼音，殇是什么意思 怎么读伤感的一个字而民营(yíng)房企的发债量大幅(fú)下降48％。销售方面(miàn)，房地产市场仍面临调整压力，购(gòu)房者的置业情绪(xù)持续下降。

　　这一现象发生(shēng)的(de)同时(shí)，房(fáng)企发(fā)展(zhǎn)模式也在(zài)发生转(zhuǎn)变。过(guò)去(qù)的(de)高周转(zhuǎn)模式，即(jí)快(kuài)速拿地、开发、回(huí)笼资金(jīn)的方式已经不再(zài)可行。政府出(chū)台了(le)一(yī)系列(liè)限制措施，如三道红线、房贷五分档、土(tǔ)拍(pāi)两集中等，严格了房(fáng)企的融资(zī)渠(qú)道。许多房企(qǐ)陷入了债(zhài)务(wù)困境(jìng)，不得不寻求(qiú)债(zhài)务展期来延缓问题的(de)爆发。殇是什么意思怎么读拼音，殇是什么意思 怎么读伤感的一个字

　　有业内(nèi)人士表示，退市(shì)潮将加(jiā)快(kuài)房企债务重(zhòng)组(zǔ)的进程，警示整个行业更加(jiā)谨慎，并保(bǎo)护(hù)投(tóu)资(zī)者(zhě)和购(gòu)房(fáng)者的利益。随着房地(dì)产(chǎn)行业的加速出清，房企基(jī)本盘有(yǒu)望企稳，新(xīn)一(yī)轮的利好政(zhèng)策(cè)也将出台。这次调整后(hòu)的房地产行业需要(yào)进(jìn)行整顿和养护，以便(biàn)迎接新的发展(zhǎn)阶(jiē)段。在此(cǐ)之前，可(kě)能会有(yǒu)更(gèng)多(duō)房地(dì)产企(qǐ)业退市，最终只剩下(xià)头部企业(yè)。

　　值得(dé)注意(yì)的是，中国(guó)人民大学原副校长(zhǎng)、中(zhōng)国资本市(shì)场研究院院长吴晓求在某个(gè)房企会议(yì)上(shàng)表示：“我们一个时期以来，我(wǒ)们(men)把(bǎ)它（房地产）当作一种金融(róng)产(chǎn)品来投资，所以(yǐ)严(yán)重(zhòng)破坏了房地产(chǎn)业的生态环境，也会(huì)严重(zhòng)地损害了它(tā)的(de)信誉。所以一个时期以来，人(rén)们把很多问题(tí)的根(gēn)源都(dōu)归结(jié)于它，以为(wèi)把房地产业的问题解(jiě)决了(le)中国(guó)经济就没(méi)什么问(wèn)题。这是(shì)因(yīn)为过去它的(de)确(què)形象太差，我几(jǐ)乎没(méi)看到有一家(jiā)房地产企(qǐ)业有什么美(měi)誉度，过去(qù)居然还(hái)有人干这个成(chéng)了中国首富，这个首富是没任(rèn)何价值的(de)。

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