今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评(píng)估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收到(dào)的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值(zhí)易耗(hào)品、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房(fáng)仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如(rú)下(xià)：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末(mò)应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作为商贸(mào)型(xíng)企(qǐ)业的(de)费(fèi)用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直(zhí)接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司(sī)的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司(sī)都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科目，核算(suà情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说n)管理费用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金98000的(de)介绍到(dào)此就(jiù)结束了，不知(zhī)道你从中找到你需要的(de)信(xìn)息了吗(ma) ？如(rú)果你还想了解更多这方面的(de)信息，记(jì)得收藏关注本站。

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