4月25日，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记。这意味着从分散到统(tǒng)一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动(dòng)产统一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经(jīng)面向社会(huì)公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步(bù)要持续(xù)提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记信息(xī)共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记都(dōu)登记(jì)什么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的(de)适用对象方(fāng)面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承(chéng)包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规(guī)范性的(de)工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计(jì)分析不动产情况奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，市场比较(jiào)关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不(bù)动产统一登记(jì)是(shì)房(fáng)地产税征收的前(qián)提条(tiáo)件，实(shí)现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意(yì)味(wèi)着离房(fáng)地产税的征收(shōu)更近(jìn)了一步(bù)。专家称，不(bù)动产登记制度(dù)的出发点要(yào)更(gèng)广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎ谢霆锋资产有百亿吗n)登记(jì)完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持有(yǒu)环(huán)节税(shuì)已经具(jù)备了出(chū)台的所有技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推(tuī)行要以不动产登记的信息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸(mō)清全(quán)国房地产市场(chǎng)的实(shí)际情况。

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