每(měi)座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北(běi)京的万柳书院、钓(diào)鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣(huàn)花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在(zài)接待(dài)国家元首的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不(bù)同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董事推(tuī)荐议案股东(dōng)大会表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董事会，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本(běn)面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家(jiā)族收(shōu)到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回复称(chēng)，董事(shì)会认(rèn)为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没(méi)有行使过表决权(quán)，提案程(chéng)序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争(zhēng)议解(jiě)决(jué)后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财(cái)讯注意(yì)到，截止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽(zé)熙投(tó芬迪和gucci是一个档次吗，芬迪和gucci是一个档次吗u)资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩(suō)了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持股市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也(yě)受不了(le)。但也有些老股民在评论(lùn)中不(bù)留余地(dì)称这为“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界(jiè)盛议(yì)其会以(yǐ)何种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次芬迪和gucci是一个档次吗，芬迪和gucci是一个档次吗则是因投资(zī)亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难(nán)言(yán)体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家(jiā)族(zú)的销售面(miàn)积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司(sī)还在上(shàng)海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排(pái)队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为(wèi)何(hé)常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业(yè)绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未曾回(huí)应过，为何经营不(bù)积极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资本玩家”的(de)心态(tài)或许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽(lì)家(jiā)族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉足(zú)绿化(huà)环保等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药(yào)。2011年(nián)华(huá)丽家(jiā)族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙(yǐ)肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技术的所有(yǒu)权(quán)，对应(yīng)产品是国家一类(lèi)新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价(jià)格不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的(de)热点(diǎn)，一度(dù)在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出(chū)资9900万美元收购(gòu)南(nán)江集团和实控人王伟林的(de)境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能(néng)300吨的(de)宁(níng)波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容，和石墨烯有关(guān)的非金属(shǔ)矿物制品业营收(shōu)规模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认(rèn)真(zhēn)发展过(guò)的业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很重的公司。”一位(wèi)资深股民批评称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司发(fā)展的正道，他现在有什么(me)底(dǐ)气指责(zé)公司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪(háo)宅的标杆，但如(rú)果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的若是一家(jiā)只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担心有(yǒu)一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神(shén)。

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