金融界5月16日(rì)消息 国(guó)新办(bàn)今日(rì)上午举行4月份(fèn)国民经济运行(xíng)情况新(xīn)闻发布会。现(xiàn)场(chǎng)有记(jì)者(zhě)提问，居民购房需求(qiú)在(zài)3月集中(zhōng)释(shì)放(fàng)后，4月明显走软，30个大中城(chéng)市商品房成交面积低于(yú)2020年(nián)和2021年同期水平，如何评价(jià)房地产市场表(biǎo)现？如何研判下一(yī)阶段的走势？

　　国家(jiā)统计抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思ff0000; line-height: 24px;'>抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思局(jú)新闻发言人、国民(mín)经济综合(hé)统计司司长付凌晖对此回应(yīng)称(chēng)，去(qù)年受到多重(zhòng)因(yīn)素影响，房地产市场整体上呈现下(xià)行态势，一些地方出现了(le)商品房交付(fù)困难。为了保(bǎo)障民(mín)生，稳(wěn)定房地产市场，各地区、各(gè)部门按照党中(zhōng)央部署，坚持房住不炒、因(yīn)城施策(cè)，调整(zhěng)优化住房(fáng)、信贷等相关政策，满(mǎn)足房地(dì)产企业(yè)合理(lǐ)融资需(xū)求(qiú)，加大(dà)保(bǎo)交抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思楼(lóu)力度(dù)，效果逐步显现。今年以来，房地产市场(chǎng)需求较快释放，商(shāng)品房(fáng)销售(shòu)有所恢复(fù)，住宅销售价格环比(bǐ)出(chū)现上涨(zhǎng)，房地(dì)产开发(fā)企业资金状(zhuàng)况(kuàng)有所改善(shàn)。

　　从销(xiāo)售(shòu)看，随着(zhe)政策(cè)效应逐步(bù)显现，以及前期疫情(qíng)积累(lèi)的需求释放，1-4月份，全国商品(pǐn)房销售面积同比(bǐ)下(xià)降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增(zēng)速(sù)比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅(zhái)销售面积增长2.7％，住宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区(qū)域看，京津(jīn)冀(jì)、长三角、大湾区等房地产热点市(shì)场(chǎng)销售情(qíng)况总体向(xiàng)好。

　　从价格看(kàn)，3月份(fèn)已经(jīng)发布的(de)70个大中(zhōng)城(chéng)市住宅销售价格，环比整体呈上涨(zhǎng)态(tài)势，其中一线(xiàn)城市受购买力(lì)较(jiào)强、需求相对稳定等因素(sù)影响(xiǎng)，房价走势整体上强于二三线城市。新建商品住宅(zhái)销售价格走(zǒu)势整体强于二手住宅(zhái)。进入4月份以来，随着(zhe)前期(qī)积(jī)压住房需求(qiú)释放，部分城市市场热度(dù)有所下(xià)降、市(shì)场预期有所下调。

　　从房(fáng)企(qǐ)资金看，受(shòu)到(dào)市场销售(shòu)改善影(yǐng)响，房地(dì)产开发企(qǐ)业资金紧(jǐn)张状况有所(suǒ)缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发企(qǐ)业到位资金同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管房地产(chǎn)市场(chǎng)需求(qiú)出(chū)现(xiàn)恢复(fù)迹(jì)象，但房地产投资和开发建设仍在下降，房地产市场整体处于调整期，稳(wěn)定房地产市场，保障和改(gǎi)善民生，仍需要(yào)继续努力。下阶段，随着经济恢(huī)复向好，稳定房地产(chǎn)市场政策显效、市场预期(qī)好转，房地(dì)产市场有望逐步企稳。

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