林地转让必(bì)须要过(guò)户吗？林(lí丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字n)地转让(ràng)不是必须要(yào)过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果(guǒ)等(děng)问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将(jiāng)林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可(kě)以在(zài)承包的林地内(nèi)修建必要(yào)的(de)直接为林(lín)业生产服务的(de)基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林(lín)地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织(zhī)的林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资(zī)源所有权为基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对(duì)特定(dìng)的森林(lín)资源的使用(yòng)、收益为目的(de)的他物权(quán)。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让(ràng)合同但没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的(de)县级以上人民(mín)政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行(x丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字íng)为(wèi)的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前(qián)或者(zhě)申(shēn)请(qǐng)仲裁前(qián)转让方取(qǔ)得土地(dì)证(zhèng)或者有批准权的(de)政府同(tóng)意转让(ràng)的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批(pī)准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订(dìng)手续的一方(fāng)可以要求交付土地(dì)，均(jūn)未办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资(zī)开发(fā)的，有权要求办理变更(gèng)登记(jì)，均未(wèi)登记(jì)又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权要(yào)求交付(fù)土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未履行的(de)，依法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一方，有(yǒu)权(quán)要求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权方可以请(qǐng)求解除(chú)合(hé)同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土(tǔ)地承包关系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承包方(fāng)的权利义(yì)务、土地(dì)承包经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村(cūn)土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织(zhī)应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提(tí)供生(shēng)产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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