5月1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额(é)可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚(w130万韩元等于多少人民币，130万130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元韩元130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元等于多少美元ǎn)间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发(fā)布(bù)《关于本市(shì)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷款限额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子(zi)女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合(hé)上海市租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需(xū)符(fú)合的(de)条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续(xù)足(zú)额(é)缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无(wú)自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海市相关政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积(jī)金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公积金支(zhī)付一(yī)套(tào)房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合(hé)同以及(jí)缴纳租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住(zhù)房(fáng)城乡建(jiàn)设部等(děng)联(lián)合发布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存(cún)城(chéng)市无自有住(zhù)房且租赁住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予适(shì)当提高住房公积(jī)金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求(qiú)，实(shí)施(shī)三孩(hái)生(shēng)育(yù)政策及配套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根(gēn)据养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，提(tí)取限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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