5月1日，上(shàng)海正式实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的(de)条件包括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在上海市连续(xù)足额(é)缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无自(zì)有住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁(lìn)住房，或(huò)者(zhě)按照上(shàng)海市相关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发(fā)票(piào)登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城(chéng)乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落(luò)实财(cá卸妆水直接用手弄行吗，卸妆水可以直接涂到脸上吗i)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积(jī)极卸妆水直接用手弄行吗，卸妆水可以直接涂到脸上吗生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社(shè)会氛(fēn)围(wéi)，促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施(shī)”中(zhōng)提到(dào)：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有条件的(de)城(chéng)市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推(tuī)动高质(zhì)量发展新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提(tí)高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的(de)通(tōng)知”，对(duì)多孩家(jiā)庭(tíng)租(zū)房给予更大支持(chí)力度。对于(yú)多子(zi)女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房且首(shǒu)次申(shēn)请住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房(fáng)为(wèi)绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星级及以上的(de)绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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