今天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按(àn)月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无(wú手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图)余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地(dì)产(chǎn)计提(tí)折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定(dìng)资(zī)产(chǎn)取得(dé)的租金(jīn)收(shōu)入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司(sī)的(de)话，看你什(shén)么评(píng)估(gū)公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地(dì)产估价(jià)机构资质等级手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格按(àn)照租赁(lìn)合同(tóng)中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基(jī)本生活(huó)设(shè)施。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要(yào)在未(wèi)来(lái)到(dào)期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入(rù)营业费用(yòng)或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业(yè)应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地(dì)放在(zài)“无形(xíng)资产”科(kē)目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的(de)，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

关于预收半年租金98000的介绍到(dào)此(cǐ)就结束(shù)了，不(bù)知道你从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如(rú)果你(nǐ)还想(xiǎng)了解(jiě)更多这(zhè)方面的信息，记得收(shōu)藏关(guān)注本站。

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