今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本(běn)的(de)时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库(kù)存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出(chū)租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预(yù)付房租(zū)费并按月进行房租(zū)的摊销时(shí)，应(yīng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的(de)其(qí)他销售或其他业务的(de)收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程文(wén)件规定税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧(jiù)或(huò)进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成(chéng)本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费—应(yīng)交增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税额(é)）。借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范(fàn)畴(c12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程hóu)。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方(fāng)上(shàng)。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是(shì)指融资(zī)租(zū)赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注(zhù)意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记(jì)入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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