今天给(gěi)各(gè)位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你(nǐ)现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的(de)办(bàn)法就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租(zū)赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其(qí)他(tā)应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处(c2023年石油会暴涨吗，今日油价格表hù)理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租费用(yòng) ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用于核(hé)算企业(yè)除主营(yíng)业务收入以外的(de)其他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余(yú)额(é)。

公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年(nián)的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益(yì)期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金计入(rù)科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地产资(zī)产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资(zī)产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是(shì)指一(yī)般(bān)意义(yì)上(shàng)的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在(zài)上市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估，对于租(zū)期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非(fēi)正(zhèng)常交易价(jià)格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评估(gū)需(xū)要(yào)估(gū)价人(rén)员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在(zài)满足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来(lái)到(dào)期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月(yuè)内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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