财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，20十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖23年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债(zhài)权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价在此(cǐ)利(lì)好刺(cì)激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内(nèi)房板块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去(qù)的(de)4月，部(bù)分重点城(chéng)市市(shì)场活跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企业绩(jì)环比(bǐ)下降，但同比来看(kàn)，仍(réng)保(bǎo)持(chí)增长，且增(zēng)幅进(jìn)一步(bù)提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究院的数(shù十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖)据显示，4月，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升。累计(jì)业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业绩(jì)同比自一季度(dù)转正之后，增幅(fú)也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有近三成百强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集(jí)团(tuán)、中国(guó)铁建等(děng)；同时有近六成(chéng)百(bǎi)强房(fáng)企单月(yuè)业(yè)绩(jì)同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指出(chū)，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借热(rè)点城市布局以及积(jī)极的(de)推盘去(qù)化，表(biǎo)现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持(chí)

　　中指研究(jiū)院认为，在前(qián)期积(jī)压需(xū)求集中(zhōng)释放后(hòu)，当前(qián)重点城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出现明(míng)显(xiǎn)降温(wēn)。居民收入及就业预(yù)期偏(piān)弱下，市场进一步(bù)恢复的动力不足(zú)，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松(sōng)状态(tài)，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积(jī)极信号。中指研(yán)究院(yuàn)认为(wèi)，一(yī)方面(miàn)经济运行(xíng)呈向好态势(shì)，恢复和扩大需(xū)求仍是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关(guān)键(jiàn)，而房地(dì)产(chǎn)亦(yì)是扩(kuò)大需求(qiú)的重(zhòng)要(yào)抓手(shǒu)；另(lìng)一(yī)方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进(jìn)一步(bù)优化调整及宏(hóng)观(guān)经济的稳步修复，二季度全(quán)国(guó)房(fáng)地产(chǎn)市场有望(wàng)企稳(wěn)，但城(chéng)市间(jiān)分化行情延续(xù)，热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度有望保持，但多数(shù)城市仍面临(lín)较大调整压力。

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