怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多画的作者是谁 画的作者是高鼎吗少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额(é)度(dù)、借款人年纪的(de)。关(guān)于怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房以及怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房，怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查(chá)能贷多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷多(duō)少钱等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你收拾以下(xià)的日子常(cháng)识：

公积金是单位(wèi)和个人(rén)各一半吗

　　是(shì)的，公积金(jīn)是(shì)单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的住宅公积金(jīn)交纳份额(é)各为(wèi)百分之(zhī)五十，也就(jiù)是说(shuō)员(yuán)工和单位各自(zì)承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员(yuán)工全年薪酬进行核算，但单位交纳的(de)住(zhù)宅公(gōng)积金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积金账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济(jì)适用住(zhù)宅、首套自画的作者是谁 画的作者是高鼎吗有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本(běn)身的(de)价格来核算，一般(bān)需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借(jiè)款额度不超(chāo)越房(fáng)子价(jià)格的(de)80％。

　　3、第二套及(jí)其他(tā)契合(hé)购(gòu)房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自(zì)己借款，则详细(xì)核(hé)算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额(é)×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款的(de)话，详(xiáng)细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额(é)核算的(de)借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积(jī)金请求住(zhù)宅公积金借款的，关(guān)于(yú)借款高限额(é)各地都有相关规(guī)定，可(kě)查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　查询(xún)自己公积金能够借款的额度首(shǒu)要有(yǒu)四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额(é)度(dù)不(bù)高于公积(jī)金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身(shēn)的价格来核算，一(yī)画的作者是谁 画的作者是高鼎吗般(bān)需求依照(zhào)房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数(shù)价款与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单(dān)位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存(cún)额(é)）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人(rén)现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一(yī)起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫(fū)妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借(jiè)款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公积金(jīn)借款的(de)，关于借款高限额(é)各地都有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率(lǜ)由中国人民银(yín)行(xíng)调整后发(fā)布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下(xià)调了金融机构人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积(jī)金存款(kuǎn)和(hé)借款利(lì)率相应调(diào)整。

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款调(diào)整后的(de)年利(lì)率为(wèi)，5年(nián)（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还款年(nián)限(xiàn)，公积金借款与商业借款比(bǐ)较能够节约数万元的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋(dòng)40万美(měi)元的房子，一笔(bǐ)28万美(měi)元的借款(kuǎn)。

　　假如商(shāng)业借(jiè)款期(qī)限为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年(nián)以上的(de)还款总额为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数(shù)量的年的公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出(chū)利息(xī)184400元，与(yǔ)商业(yè)借款比较，能够付出每月173元少了25年，一共(gòng)节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的还款(kuǎn)金(jīn)额，公(gōng)积金借款与商(shāng)业(yè)借款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归还(hái)，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公积金(jīn)借(jiè)款是(shì)在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利(lì)息(xī)支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百(bǎi)科-公积(jī)金借款额度

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