每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北(běi)京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台(tái)七(qī)号(hào)院(yuàn)，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之(zhī)春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上有(yǒu)名(míng)，在(zài)接(jiē)待国(guó)家(jiā)元(yuán)首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开(kāi)发商华丽家族(zú)，如今(jīn)处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华(huá)丽家族提名(míng)了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股(gǔ)东(dōng)大会(huì)表决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复(fù)称，董(dǒng)事(shì)会(huì)认为(wèi)泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过去7年多没有(yǒu)行使过(guò)表(biǎo)决(jué)权，提案(àn)程(chéng)序存在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望其733是什么意思股权争议解决后再(zài)进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前已经拉升了(le)两个板(bǎn)。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司(sī)9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也(yě)有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不(bù)留(liú)余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因(yī733是什么意思n)操纵证券市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方(fāng)式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入(rù)公众(zhòng)视野是(shì)“离(lí)婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二(èr)次则是因(yīn)投资亏损向华(huá)丽家族发飙(biāo)，两次都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度733是什么意思。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市(shì)面(miàn)上一两套大户型房产交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度公(gōng)司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万(wàn)元(yuán)，全年(nián)销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家族是有地(dì)、有资产(chǎn)的。根据(jù)财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在(zài)苏州有待(dài)开(kāi)发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多(duō)投资性房产和车位(wèi)，以及(jí)一(yī)个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平(píng)方米(mǐ)可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平绿地(dì)环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽(lì)家族今年(nián)整体业绩没(méi)有起色，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可(kě)能面临(lín)退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应(yīng)过，为何(hé)经营不积极，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海南江(jiāng)集团和四(sì)位(wèi)自然人投资设立，以房地(dì)产(chǎn)开发为业务，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化(huà)环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地(dì)产开(kāi)发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接(jiē)注(zhù)资，而(ér)是(shì)带人(rén)套(tào)利，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南(nán)江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向市场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在二级市(shì)场(chǎng)炒(chǎo)作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合(hé)盟，约(yuē)定王(wáng)伟林(lín)的套(tào)现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒作(zuò)套(tào)现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后(hòu)华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟(nǐ)出(chū)资9900万美(měi)元收购南江集(jí)团和实(shí)控(kòng)人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的(de)身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的(de)宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关(guān)的非(fēi)金(jīn)属矿(kuàng)物(wù)制品业营收规(guī)模始终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过的业务，或(huò)许(xǔ)只(zhǐ)有房地(dì)产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作(zuò)和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资(zī)深(shēn)股(gǔ)民批评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入，在资(zī)产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并(bìng)非(fēi)公(gōng)司发展的正(zhèng)道，他(tā)现在(zài)有什么底(dǐ)气指责公司(sī)经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如(rú)果(guǒ)华丽家族不能持续(xù)发展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一(yī)家只能炒作、业(yè)务不济的公司(sī)，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个(gè)人是曾(céng)经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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