财联社(shè)5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权(quán)人已加入重组支(zhī)持协议(yì)。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘(pán)中(zhōng)，融创股价在此利(lì)好(hǎo)刺(cì)激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活(huó)跃(yuè)度下(xià)降，导致(zhì)房(fáng)企业绩(jì)环(huán)比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提(tí)升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院的(de)数(shù)据显示，4月，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额(é)为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅较上(shàng)月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩同(tóng)比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一(yī)步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三(sān)成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩(jì)环比(bǐ)增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩(jì)同比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞(ruì)研究中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来(lái)看(kàn)，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭借热(rè)点城市布(bù)局以及(jí)积极的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性(xìng)。

　　热(rè)点城市(shì)市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研(yán)究院认(rèn)为(wèi)，在前(qián)期积压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市场出现明显降温。太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询居民收入及(jí)就业(yè)预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治局会议释(shì)放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是(shì)经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而(ér)房地产(chǎn)亦是扩大需求的重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一方面，会议(yì)为(wèi)房地(dì)产市场定调，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者(zhě)置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院(yuà太原市长热线电太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询话是多少号，太原市长热线电话号码查询n)预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调整及(jí)宏观经济的稳步修复(fù)，二季(jì)度(dù)全国房地产市场有(yǒu)望(wàng)企(qǐ)稳，但城市间分(fēn)化行情延(yán)续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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