刚刚，我国房(fáng)地产(chǎn)领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午(wǔ)，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分(fēn)散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物(wù)权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全(quán)面(miàn)建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国(guó)以(yǐ)民法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系(xì)基本成型。

　　01首项和末项的公式是什么，小学等差数列基本的5个公式g>全国(guó)累计颁(bān)发(fā)不(bù)动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据央视(shì)新闻报道(dào)，从全国(guó)自(zì)然资源(yuán)和不动产确(què)权(quán)登记工作会议上了解到，今年(nián)是不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记改革实施(shī)十周年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动(dòng)产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为40万(wàn)群(qún)众(zhòng)和企业提(tí)供各类(lèi)登记服务，累计(jì)颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县同(tóng)步(bù)颁发电子(zi)证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服(fú)务能(néng)力和水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多门(mén)、多次(cì)”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最大限度(dù)地减环节(jié)、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间(jiān)、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历(lì)史遗(yí)留问题导致的不(bù)动产“登记难”问(wèn)题，共解决(jué)了(le)1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央、国务(wù)院(yuàn)决定建立(lì)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记机构，提(tí)出将分散在多(duō)个部门的(de)不动产登记职责(zé)整(zhěng)合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平(píng)台“四统一(yī)”改革任务。

　　02不能简单理解(jiě)为要征收房地产税

　　对此，易(yì)居研(yán)究(jiū)院研究总监严跃进表示我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记意味着，历时10年(nián)中国真正(zhèng)首项和末项的公式是什么，小学等差数列基本的5个公式建(jiàn)立(lì)了不动产登记制度(dù)。该制度下，从房到地、从(cóng)城到(dào)乡、从局部到(dào)大(dà)市场，真(zhēn)正构建(jiàn)了系统全(quán)面的产权登记(jì)制度。其(qí)对于整(zhěng)合房地产领域(yù)各类资源，同(tóng)时加强各类信息互(hù)通和利(lì)用等都(dōu)具有积极(jí)的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我(wǒ)国全面实现不动产统一登记”可以理解为全国房产(chǎn)信息实(shí)现了互通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政(zhèng)策是否是房产税(shuì)或房地产税(shuì)开启信号。严跃进认为(wèi)“不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税(shuì)。但(dàn)反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作(zuò)开展会(huì)更加(jiā)顺(shùn)畅(chàng)和容易。但不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研究员(yuán)李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一(yī)登记是建立和实施(shī)不动产税制的(de)前提和基(jī)础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的(de)唯一(yī)途径。经(jīng)过法定程序的登记，不(bù)动产(chǎn)拥有(yǒu)者对于(yú)不动产事实上(shàng)拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基地(dì)，还(hái)是城市的商品住宅），也就具(jù)备了(le)征(zhēng)收不动产(chǎn)税的(de)基础。在此基础上，根据(jù)基本(běn)不(bù)动产需求免(miǎn)税的(de)原则，扣(kòu)除基本需求(qiú)的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的(de)其他不动产，将(jiāng)一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的(de)基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房(fáng)屋的市(shì)场(chǎng)价(jià)值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 首项和末项的公式是什么，小学等差数列基本的5个公式