今天给各位分享税法怎么规定的土地税，其中也会对税法怎(zěn)么规定土地税征收进行解(jiě)释(shì) ，如(rú)果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站(zhàn)，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、什么是土地使用税?如何征收(shōu)和如(rú)何计(jì)算(suàn)?
• 2 、商业地土地使用(yòng)税税率是如何规(guī)定的
• 3、土(tǔ)地(dì)使用税征收标准
• 4、土增(zēng)税(shuì)征收的(de)标准
• 5 、土(tǔ)地(dì)税(shuì)如何计(jì)算(suàn)

什(shén)么(me)是(shì)土地(dì)使用税?如何征收和如何计算?

1、法律主观：土地有 土地(dì)使用税(shuì) 还(hái)有 土(tǔ)地(dì)增(zēng)值税 ，土地(dì)使用税是根据使用土地的面(miàn)积(jī)及所在(zài)地(dì)区(qū)的单(dān)位面积的税额计算全(quán)年税额，按月交纳 。土地(dì)使用(yòng)税是先交纳，后使用 ，就是(shì)在月初交当月的税。

2、在城市 、县城、建制镇(zhèn)、工矿(kuàng)区范围内使(shǐ)用土地的单位和(hé)个人(rén)，为(w小明王是谁的后代 小明王是男是女èi)城镇(zhèn)土地(dì)使用(yòng)税的纳税人(rén)，以纳税人实际占用的土地(dì)面积为(wèi)计税依据 ，依照规定税额计(jì)算征收。

3 、土地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)计(jì)算公式为(wèi)：应纳城镇土地使(shǐ)用税额(é)=应税土(tǔ)地(dì)的实际占用(yòng)面积×适用(yòng)单位税额(é)，土地使用税是对使用土地(dì)的单位和个人，按使用的土地面积定(dìng)额征收的税 。

4、土地(dì)使用税的征(zhēng)税范围是城市、县(xiàn)城(chéng)、建制(zhì)镇(zhèn) 、工矿区等。城(chéng)市指的(de)是国务院(yuàn)批准的市(shì)，包含(hán)了市(shì)区和郊(jiāo)区(qū)。

5、土(tǔ)地使用税 ，是指在城市、县城 、建(jiàn)制镇、工矿(kuàng)区范围内使用(yòng)土地的单位和(hé)个人，以实际占(zhàn)用(yòng)的土地面(miàn)积为(wèi)计税依据(jù)，依照(zhào)规定由土地所在(zài)地的税务机关征收的一种税(shuì)赋 。

商业地土地使(shǐ)用税税率是(shì)如何规定的(de)

二(èr) ，地产(chǎn)税(shuì)依标(biāo)准地价按年计(jì)征，税(shuì)率为百分之一(yī)点五。 三，标准房(fáng)价(jià)与标准地价不易划(huà)分之城市(shì) ，得(dé)暂依标准(zhǔn)房地价合并按年计征(zhēng)，税率为百分之一点(diǎn)五(wǔ)。

举个例(lì)子来说，某城(chéng)市规定(dìng)商业用(yòng)地的(de)税率为(wèi)0.8% ，而住宅用地的税(shuì)率为0.4% 。如(rú)果某(mǒu)个(gè)商业用地的实(shí)际使用面积(jī)为(wèi)10000平方米，那(nà)么应(yīng)该缴纳的土地使用税就是(shì)：10000平方米 0.8% = 80元。

城(chéng)镇土地使(shǐ)用税采用定额(é)税率，即采用(yòng)有幅度(dù)的差别税额。按(àn)大(dà)、中 、小城(chéng)市和(hé)县(xiàn)城、建制镇、工矿区分(fēn)别规定(dìng)每(měi)平方米(mǐ)城镇土地使(shǐ)用税年应纳(nà)税额。

土地使用税(shuì)计税依据是应纳土地使用税(shuì)税人实际占用的(de)土(tǔ)地面积×土(tǔ)地使用税每平方米年税额 。《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国城镇土地(dì)使用税(shuì)暂行条例》中规(guī)定 ，土地使(shǐ)用税以纳税(shuì)人实(shí)际占用(yòng)的土地面积为计税依(yī)据，依照规定(dìng)税额计算征收。

土地使用税征收标准

城镇土地使用(yòng)税采(cǎi)用定额(é)税率(lǜ)，即采用(yòng)有幅度的差别税(shuì)额，按大 、中、小城市(shì)和县城、建制(zhì)镇 、工矿区分别规定每平方(fāng)米土(tǔ)地(dì)使用税年应纳税额。具体标准如下：大城(chéng)市5元至30元 。中等城市2元至24元。

法律分析：土地使(shǐ)用税征收标准是：土地使(shǐ)用税年税额大城市每平方米(mǐ)一块五至三十元；中等城(chéng)市每(měi)平方米(mǐ)一(yī)块二(èr)至二十(shí)四元；小城市每平方米(mǐ)九毛(máo)至十(shí)八元(yuán)；县城、建制镇、工矿区每(měi)平(píng)方(fāng)米(mǐ)六毛(máo)至十二元(yuán)。

一般规定每(měi)平方米的年(nián)税额 ，大城市为(wèi)0.50～00元；中等城市为0.40～00元；小城市(shì)为0.30～00元(yuán)；县城、建制镇 、工(gōng)矿区为(wèi)0.20～00元 。房产税(shuì)、车(chē)船(chuán)使用税和城镇土地使用税(shuì)均采取(qǔ)按年(nián)征收，分期(qī)交(jiāo)纳的(de)方法。

土增税征收的标(biāo)准

1、住宅用(yòng)地(dì)：如(rú)果居民购买的是(shì)自住住宅(zhái)用地，且之前并未获得(dé)过宅基地(dì)的(de) ，土地增值(zhí)税的征(zhēng)收标准为按土(tǔ)地增值的50%税率征收。非(fēi)住宅用地：2018年之(zhī)前的土地转(zhuǎn)让，土地增值税(shuì)的征收标(biāo)准为按(àn)土地增(zēng)值的30%税率(lǜ)征(zhēng)收 。

2 、土地(dì)增值(zhí)税的征收方式：核定征收，按照转让二手房交易价格全额(é)的1%征收(shōu)率征收 ，这种(zhǒng)模式类似于目前的个人所得税征收方式。如成交价为50万元，土地增值税应为500000×1%=5000元。

3、企业(yè)未(wèi)按照规定的期限办(bàn)理清算手续，经税务机关(guān)限期清(qīng)算 ，逾期仍不清算的；申(shēn)报的计税依据(jù)明显(xiǎn)偏低，又无正当理由的 。

4、土地(dì)增值税是按照增值率计(jì)征的，不是固(gù)定的(de)税率。《土(tǔ)地增值(zhí)税(shuì)暂行条例》第七条土地增(zēng)值(zhí)税(shuì)实行四(sì)级超率累(lèi)进税率：增(zēng)值额未超过(guò)扣除(chú)项目(mù)金额50％的部分 ，税率为30％。

5 、不得低(dī)于5%。《中华(huá)人民共和国(guó)土(tǔ)地增值税暂行(xíng)条例》规(guī)定，土地增值(zhí)税核(hé)定(dìng)征收率(lǜ)是不(bù)得(dé)低于5%，土地增值税实行(xíng)四级超率累进税率，其(qí)中增值(zhí)额(é)未超过扣除项目金额(é)50%的部分 ，税率为(wèi)30% 。

6、号)规定，个人转让非(fēi)住宅(zhái)类的旧房及(jí)建筑物，既没(méi)有(yǒu)计算增值(zhí)额的扣除项目的评估价格(gé) ，又(yòu)不能提供购房(fáng)发票的(de)，税务机关可以实(shí)行核定征收，核定征收率为5%。应(yīng)纳税(shuì)额=转让房地(dì)产(chǎn)取得(dé)的(de)收(shōu)人(不含增(zēng)值税)x核定(dìng)征(zhēng)收率(5%)。

土地税如何计算(suàn)

1、计算公式如下：应纳城镇土(tǔ)地使用税额=应(yīng)税土地(dì)的实际占用面积x适用单位税额 。城镇土地使用税采(cǎi)用(yòng)定额税率 ，即采有幅(fú)度的差别税额，按大(dà) 、中、小城(chéng)市和县城、建制镇 、工矿区分别规定每平方米土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税年应纳税额。

2、其计(jì)算公式(shì)如下：应(yīng)纳城镇土(tǔ)地使(shǐ)用税额=应税土(tǔ)地的实(shí)际占用面(miàn)积×适用单位税额(é)。

3、土地使(shǐ)用(yòng)税计算公式(shì)为，全年应纳税额=实际占(zhàn)用应税土(tǔ)地面积（平方米）*适用(yòng)税额 ，即土(tǔ)地使(shǐ)用税通(tōng)过(guò)纳税人实际(jì)占用的土地面积乘以(yǐ)该土地所在地段的适(shì)用税(shuì)额计(jì)算得(dé)出 。

关于税法怎么规定(dìng)土(tǔ)地税(shuì)征(zhēng)收的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道(dào)你从中找到你需(xū)要的(de)信息了吗 ？如(rú)果(guǒ)你(nǐ)还想了(le)解(jiě)更多这方(fāng)面的信息，记得(dé)收藏(cáng)关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 小明王是谁的后代 小明王是男是女