林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关(guān)于林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户吗以及林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)现在(zài)，林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为(wèi)你整理以(yǐ)下的(de)生活知识(shí)：

林地(dì)可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房吗(ma)

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主管部门(mén)依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的(de)林地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经(jīng)过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于经营权的流转，并不(bù)需要办理过户卫校是什么学校主要干什么，临海卫校是什么学校，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人所享有的(de)只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流(liú)转(zhuǎn)和集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织的林(lín)地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为(wèi)基础，以对(duì)特(tè)定的(de)森林资源的(de)使用、收益为目(mù)的(de)的(de)他物权。

他(tā)人将承包林地转让(ràng)给我存(cún)转让合(hé)同(tóng)但(dàn)没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得(dé)使用(yòng)权(quán)证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得土地(dì)证或者有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方(fāng)可(kě)以要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地，均(jūn)未(wèi)办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权(quán)要求交付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先(xiān)的合(hé)同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农业(yè)法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民(mín)对(duì)承(chéng)包土(t卫校是什么学校主要干什么，临海卫校是什么学校ǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和(hé)承包方的(de)权利义务、土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营权的保(bǎo)护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共(gòng)和(hé)国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国(guó)农村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其(qí)成(chéng)员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 卫校是什么学校主要干什么，临海卫校是什么学校