过去(qù)辉煌的千亿(yì)房(fáng)企(qǐ)如(rú)今正在(zài)面临退市潮，这是(shì)一(yī)场史(shǐ)无前例的大(dà)撤退(tuì)。截至5月顺丰有冷链运输吗现在 顺丰有冷链保鲜运输吗31日(rì)收盘，A股有十几家(jiā)公司的股价低(dī)于1元(yuán)，其中超(chāo)过10家A股房企股价低于1元/股，可能触发强制退市(shì)，其中包括*ST蓝光(guāng)、美好置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括(kuò)阳光城、泰(tài)禾这两家曾经的千(qiān)亿(yì)房企。

　　这些房企(qǐ)都是之前高速(sù)扩张(zhāng)的激进企业，在周期性调整后面临着过(guò)去的(de)举债扩张(zhāng)的后果(guǒ)。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发(fā)布公告称，截至2023年(nián)5月31日，公司股票收盘价连续18个交(jiāo)易日低于(yú)1元/股，预计将连续(xù)20个交易日(rì)低于1元(yuán)/股。根据深(shēn)交所相关规定，其股票(piào)存在被终止上(shàng)市交易的风(fēng)险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发布公告，公司股票(piào)收(shōu)盘价连(lián)续(xù)13个交易日均低于(yú)1元/股，预(yù)计连续二(èr)十个交易(yì)日低于(yú)1元/股。根据规定，该公司股票可能被深圳证(zhèng)券交(jiāo)易所终止(zhǐ)上市(shì)交易。因触及交易(yì)类强制退(tuì)市(shì)情(qíng)形而终止上市，公司股(gǔ)票(piào)不(bù)进(jìn)入退市整理期。

　　目前，已(yǐ)经有一(yī)家房企*ST蓝光在今(jīn)年首个(gè)被强制退市，其股(gǔ)价连续20个(gè)交易(yì)日低(dī)于(yú)1元。另外(wài)，ST中天也因同样的(de)原因(yīn)被要求强制退市并转(zhuǎn)到老三板。市场猜测下一(yī)个面临强制退市的房企(qǐ)可能是(shì)ST泰禾，截(jié)至发稿，其股价已连续超过(guò)18个交易日低于1元。尽管该企业的(de)大股东(dōng)和管(guǎn)理层(céng)正在(zài)讨(tǎo)论(lùn)稳(wěn)定(dìng)股(gǔ)价的措施，但其股价(jià)仍在持续(xù)下跌，可能未能(néng)及时挽回局势。

　　据了解，房地产行业在2023年(nián)开始在政(zhèng)策引导(dǎo)下缓慢复苏，但整体仍面临压力。许多上市房企在2022年(nián)面(miàn)临营业收入下滑(huá)和盈利(lì)亏顺丰有冷链运输吗现在 顺丰有冷链保鲜运输吗损的局面。今年前4个月，国有房企的发债量同(tóng)比增(zēng)长5％，而民营房企(qǐ)的发债量大幅下降48％。销(xiāo)售方面，房地产(chǎn)市(shì)场仍面(miàn)临调整压(yā)力，购房者的置业情绪持续(xù)下降。

　　这一现(xiàn)象发生(shēng)的(de)同时，房企发(fā)展模式也在发生转变。过(guò)去(qù)的高周转模(mó)式，即快速拿(ná)地、开发、回笼资金的方式已经(jīng)不(bù)再可行。政(zhèng)府出台了(le)一系列(liè)限(xiàn)制(zhì)措施(shī)，如三(sān)道红线、房贷五(wǔ)分档、土拍两集中等，严(yán)格了房企(qǐ)的(de)融资渠道。许多(duō)房企陷入了债务(wù)困(kùn)境，不得不寻(xún)求(qiú)债务展期来延缓问题的爆(bào)发。

　　有业内人(rén)士(shì)表(biǎo)示(shì)，退市潮将加快房企债务重组的进程，警示整(zhěng)个行(xíng)业更加谨(jǐn)慎，并保(bǎo)护(hù)投资者和(hé)购房者的利益。随着房(fáng)地产(chǎn)行业的加速出清，房企(qǐ)基本(běn)盘有(yǒu)望企稳，新一轮的(de)利好政策也将出台。这次调整后的房地产(chǎn)行业(yè)需要进行整顿(dùn)和养护，以便迎接新的发展(zhǎn)阶段。在(zài)此之前，可能(néng)会有更多房地产企业(yè)退市(shì)，最终只剩(shèng)下头部企业(yè)。

　　值得注意(yì)的是(shì)，中国人民大学原副校长、中国资本市场研究(jiū)院院长(zhǎng)吴晓求在(zài)某(mǒu)个(gè)房企会议上表(biǎo)示：“我们(men)一个时期以(yǐ)来，我们把它（房地产(chǎn)）当(dāng)作一种金融产品(pǐn)来投资，所以严(yán)重破(pò)坏了房地产业(yè)的生态环境，也会严(yán)重地(dì)损害了它的信誉。所以一个时期以(yǐ)来，人(rén)们把(bǎ)很多问题的(de)根源都归(guī)结于它，以为(wèi)把(bǎ)房地产业的问题解决了中国经济就(jiù)没什么问题(tí)。这是因为过去它的确形象太差，我几(jǐ)乎(hū)没看到有一家(jiā)房地产企业有什(shén)么美誉(yù)度，过(guò)去(qù)居然还有人干这个(gè)成了中国首富，这个首富是没任何(hé)价(jià)值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 顺丰有冷链运输吗现在 顺丰有冷链保鲜运输吗