5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。其中明(míng)确(què)，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购(gò本番什么意思 日语里本番什么意思u)首(shǒu)套房，最高(gāo)贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了(le)上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布《关(guān)于(yú)本市(shì)实施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷(dài)款限额）在本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细(xì)则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无自(zì)有住房(fáng)且租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市(shì)相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年(nián)子(zi)女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居(jū)住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金的(de)税控发票登记(jì)的(de)租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关(guān)于进一(yī)步完(wán)善和落实积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施(shī)的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育三(sān)个子(zi)女(nǚ)政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生(shēng)育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均(j本番什么意思 日语里本番什么意思ūn)衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化(huà)住房(fáng)、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等(děng)相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化本番什么意思 日语里本番什么意思生育政策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套(tào)支持措施，具(jù)有重(zhòng)大(dà)意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支(zhī)持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成(chéng)年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和(hé)购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更(gèng)大支持力度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住房(fáng)提取公积(jī)金的(de)，年(nián)提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评价标准二(èr)星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额(é)度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存(cún)职工的，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在九江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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